Descrizione
Rif. 2999DZ - Nel quartiere Edilnord, il rinnovato contesto della Residenza “Portici 1”, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione ed efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, proponiamo un APPARTAMENTO che coniuga comfort, qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico. Il complesso è stato valorizzato con il rifacimento del cappotto esterno, della centrale termica, degli infissi e delle schermature solari, oltre all’abbattimento delle barriere architettoniche: un investimento concreto che migliora la qualità della vita quotidiana e garantisce maggiore efficienza nel tempo. L’unità abitativa, situata al quarto piano, si sviluppa in TRE Locali ben distribuiti e gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno con accesso a un primo balcone di circa 7,50 mq, La cucina, abitabile e funzionale, affaccia su un secondo balcone di circa 5,30 mq. La “zona notte”, ben separata, comprende un disimpegno che serve una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile – ideale come stanza per figli, studio o ospiti – un bagno completo, sia di doccia sia di vasca, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA al piano interrato, un BOX singolo al piano interrato, al prezzo di euro 24.000, e un POSTO AUTO scoperto al piano Interrato all’interno del cortile/corsello condominiale, al prezzo di euro 11.000. Le finiture interne esprimono cura e qualità: La porta d’ingresso è blindata, infissi esterni nuovi realizzati con struttura in PVC con doppio vetro e tapparelle nuove, anch’esse sostituite nell’ambito degli interventi di efficientamento. Anche i balconi sono stati completamente rifatti nella pavimentazione e nei parapetti, e uno è dotato di tenda da esterno “parasole”; è presente il videocitofono e le porte interne sono in legno, alcune con “specchiatura” in vetro e soluzioni scorrevoli, donano carattere e funzionalità agli ambienti, pavimentazione realizzati in lastre di marmo nel soggiorno, in parquet in rovere nelle camere, cucina e bagno rinnovati con piastrelle in ceramica. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riqualificato, attento al comfort, all’accessibilità e al valore nel tempo. CENTRO RESIDENZIALE EDILNORD gode di numerosi servizi quali: portineria a tempo pieno presso ciascun condominio, farmacia, asilo nido, parco giochi, studi medici, centri estetici, assicurazione, consulenza finanziaria, oltre a negozi e uffici di vario genere. Esternamente, nell’immediata vicinanza, vi sono il “Centro Commerciale Kennedy”, le Scuole Elementari e Medie, Asilo Nido e Scuola Media, la Chiesa e l’Oratorio di San Paolo, posizione strategica, a dodici Km dal centro di Milano e otto Km dal centro di Monza; adiacente agli ingressi della tangenziale Est di Cologno Monzese e Cernusco e prossimo all'ingresso dell’autostrada MI-VE, alle tangenziali Nord ed Ovest, ad 800 mt dalla Stazione Metropolitana MM2 di “Cologno Nord”, con la quale è peraltro collegato da servizio autobus di linea, con vicine fermate. Il complesso Edilnord in numeri: Il comprensorio Edilnord nasce verso la fine degli anni 60’ e nel tempo ha subito alcune modifiche mantenendo lo spirito originale di area residenziale altamente attrezzata. 8 “Residenze” - 1000 appartamenti - 65 Attività Commerciali - 2 Attività Culturali e Ricreative TUTTI I SERVIZI SONO A PORTATA DI MANO. La sua posizione geografica è strategica per raggiungere le più importanti arterie di collegamento: - Con Milano • 800 m dalla metropolitana MM2 • 500 m dall’imbocco della Tang. Est • 2 km dall’imbocco della Tang. Nord - Con Monza • Autobus e vie primarie per la città e per la Brianza - Con Autostrade • 500 m. dall’imbocco della Tang. Est • 2 km. dall’imbocco dall’ingresso A4 - Agrate • 2/3 km. dall’imbocco della Tang. Esterna + A4 + BREBEMI - Con Aeroporti • 10 min da Linate con con ausilio Tangenziale Est • 30 minuti da Orio al Serio con ingresso autostrada A4 - Agrate • 50 minuti da Malpensa con ingresso Tangenziale Monza/San Fruttuoso.
