Villa

Rif. SS008 A pochi chilometri dal centro abitato di Bari, in località Palese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di assoluto pregio, una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e un contesto verde esclusivo. La proprietà è immersa in una pineta privata di circa 1.000 mq, arricchita da pini, alberi di limoni e diverse piante esotiche, che creano un’atmosfera riservata e rilassante. L’accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile, con un’ampia area parcheggio completamente pavimentata in pietra, che accompagna elegantemente all’ingresso della villa. L’abitazione si sviluppa su tre livelli oltre al lastrico solare, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano interrato troviamo una raffinata tavernetta, impreziosita da armadi a muro e librerie in legno, con due confortevoli zone relax e un’area lettura adiacente al camino. Il piano è completo di cucina abitabile, bagno, una comoda cameretta, locale tecnico/centrale termica e intercapedine per isolamento e ricircolo d’aria, che garantisce comfort e salubrità degli ambienti. Il piano rialzato accoglie un salone triplo di grande rappresentanza, caratterizzato da quattro esposizioni (nord, sud, est e ovest) che assicurano luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da qui si accede a due terrazzini, uno dei quali regala un suggestivo scorcio sul mare, con vista sul porto di Bari e tramonti di rara bellezza. Completano il piano un bagno e una cucina ampia e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una stanza attualmente adibita a grande cabina armadio. Tutte le camere affacciano su balconi terrazzati, garantendo luminosità e continuità con l’esterno.
Nella parte posteriore della villa, troviamo una splendida zona solarium e una piscina di 10 x 5 metri, perfettamente integrata nel verde circostante, ideale per momenti di relax e convivialità. L’intera proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata recentemente rinnovata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ampie metrature e distribuzione funzionale Tre livelli ben organizzati, zona giorno di rappresentanza, tavernetta attrezzata e zona notte confortevole con balconi terrazzati.
Spazi esterni esclusivi e vivibili tutto l’anno Pineta privata di circa 1.000 mq, piscina 10×5 con solarium e aree relax immerse nel verde, ideali per privacy e convivialità.
Indipendenza totale e zero spese condominiali Utenze autonome, gestione efficiente e massima libertà abitativa: una soluzione rara e sempre più richiesta sul mercato.
Materiali di pregio, climatizzazione completa, doppi camini, quattro bagni e possibilità di efficientamento energetico con pannelli solari, per un investimento solido e valorizzabile nel tempo.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.