Villa

Pescara centro – Palazzina storica ristrutturata con corte privata

Nel cuore del centro città, tra l’area di risulta della Stazione Ferroviaria e Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita elegante palazzina singola del 1934, completamente ristrutturata e indipendente.

Inserita in un piccolo agglomerato di quattro edifici storici, in posizione riservata e senza traffico, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 270 mq, con ascensore dal piano terra al piano notte e scala interna di collegamento.

Composizione:

Piano terra: appartamento con camera, spogliatoio, bagno, soggiorno con angolo cottura, veranda e cortile perimetrale; cantina al piano seminterrato.

Piano primo: monolocale con bagno e terrazzino + ulteriore unità con cucina, camera, bagno e terrazzino.

Piano secondo: tre camere complessive, doppi servizi e terrazzini.

La palazzina dispone di corte privata pavimentata di circa 60 mq, ideale come giardino, con spazio dedicato a biciclette e moto.

Dotazioni e ristrutturazione:

Ristrutturazione completa ultimata nel 2006 (adeguamento statico, impianti nuovi, tetto in legno coibentato con travi a vista)

Climatizzatori in ogni ambiente (installati nel 2022)

Impianto fotovoltaico con accumulo e pannelli solari per acqua calda sanitaria

Autoclave

Isolamento contro l’umidità con barriera in resina

Soluzione ideale per investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare, in posizione centralissima ma silenziosa e riservata.