Villa

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ALL’ASTA – Villetta residenziale a Roma (Via Erich Boehringer 32-34)
Ti presentiamo un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria telematica, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel Comune di Roma (RM), zona Dragona/Acilia.
Dettagli dell’immobile
Indirizzo: Via Erich Boehringer 32-34 – 00119 Roma (RM)
Tipologia: Villetta residenziale (porzione di quadrifamiliare)
Superficie commerciale: circa 154 mq lordi oltre circa 176 mq di aree esterne
Distribuzione interna: piano terra composto da soggiorno, cucina e bagno; piano primo composto da tre camere, bagno e balcone (distribuzione e spazi da verificare tramite perizia ufficiale)
Spazi esterni: giardino privato con porticato
Stato interno e occupazione: da verificare tramite perizia ufficiale (possibili difformità e assenza di certificato di agibilità come da documentazione allegata all’asta)
Dati dell’asta
Tribunale competente: Tribunale di Roma
Data udienza di vendita: 23/04/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte: 22/04/2026 ore 23:59
Tipologia di vendita: Senza incanto
Modalità: Vendita asincrona telematica
Prezzo base d’asta: € 102.400,00
Offerta minima: € 76.800,00
Rialzo minimo in caso di gara: € 5.000,00
Deposito cauzionale: secondo quanto previsto dall’avviso di vendita (generalmente 10% del prezzo offerto)
Perché è un’occasione da considerare
Prezzo d’asta competitivo rispetto ai valori medi di mercato della zona per immobili indipendenti con giardino nel Comune di Roma
Soluzione abitativa ampia e funzionale, adatta a famiglie
Presenza di spazi esterni privati, elemento molto richiesto sul mercato
Potenziale di valorizzazione con eventuali lavori di personalizzazione/ristrutturazione (da valutare in base allo stato reale dell’immobile)
Consigli prima di partecipare
Analizzare attentamente la perizia ufficiale con planimetrie e stato dell’immobile
Verificare la regolarità urbanistica e catastale
Valutare eventuali costi accessori (imposte, spese tecniche e lavori di ristrutturazione)
Definire una strategia di offerta coerente con il proprio budget e obiettivo
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