Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita in esclusiva uno splendido attico di circa 90 metri quadrati, situato nel prestigioso Palazzo Melandri in via Galilei 59, in posizione comoda a tutti i servizi. La proprietà è caratterizzata da una meravigliosa terrazza perimetrale e da una tripla esposizione est, nord e ovest che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione dominante regala una vista aperta e suggestiva sulla città, sul mare e sul verde circostante, offrendo un contesto arioso e di grande privacy.
L’appartamento si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza che abbraccia l’intero appartamento, dotata di punto acqua e veranda completamente in regola, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli cene con vista.
L’immobile si presenta pronto per essere abitato, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. È infatti possibile realizzare un soggiorno con angolo cottura e ricavare una seconda camera al posto dell’attuale cucina, adattando così la casa a diverse esigenze abitative.
La proprietà è completa di tutta la documentazione necessaria, inclusa la relazione di regolarità edilizia e i documenti utili per il rogito. Completano l’offerta una comoda cantina priva di barriere architettoniche, ideale anche come deposito biciclette, e un posto auto coperto in autorimessa situato direttamente sotto lo stabile, elemento di grande valore e praticità.
Una soluzione esclusiva, luminosa e panoramica, perfetta per chi desidera vivere in un attico con spazi esterni importanti e una vista aperta che spazia tra città, mare e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.