Casa indipendente

- SAN FRANCESCO - Nel cuore del centro storico, in una delle aree più comode e facilmente accessibili anche in auto, l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita una soluzione immobiliare con caratteristiche difficilmente ripetibili in una posizione dove la praticità dell’accesso e la disponibilità di parcheggi si fondono con il fascino dell’antico, rendendo questa proposta particolarmente interessante non solo per uso abitativo immediatamente utilizzabile, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La casa singola si sviluppa su tre livelli per complessivi 110 mq circa ed avente facciata e terrazzo di copertura recentemente ristrutturati. L'abitazione si presenta in ottimo stato e può essere da subito utilizzata come residenza, studio professionale, casa vacanze o locazione a lungo termine. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e organizzati in modo funzionale, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo una cucina completamente attrezzata, pensata per vivere la quotidianità con praticità, affiancata da un bagno/lavanderia con doccia, comodo e ben organizzato. Una scala agevole, dotata di montascale recentemente installato, conduce al primo piano, dove si apre la camera matrimoniale principale, intima e luminosa, servita da un ulteriore bagno che ne garantisce il comfort. Salendo ancora, al secondo piano abbiamo una spaziosa stanza multiuso, oggi adibita a soggiorno, ma di dimensione tale da poter facilmente diventare una seconda camera matrimoniale, uno studio raffinato o un ambiente dedicato agli ospiti. A coronamento della proprietà, come un autentico privilegio nel cuore del centro storico, si trova uno splendido terrazzo abitabile di copertura: uno spazio raro, introvabile in contesti simili, che può essere vissuto in mille modi diversi: dalla lettura al sole ai momenti conviviali, fino a diventare un rifugio personale dove concedersi attimi di quiete sopra i tetti della città. Attestato Prestazione Energetica "G". Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si presentano in ottimo stato e non richiedono interventi o migliorie funzionali, rendendo l’immobile immediatamente fruibile e particolarmente interessante anche in ottica di investimento. L’esclusività della soluzione, le sue caratteristiche uniche, il terrazzo abitabile di copertura, la posizione centrale e perfettamente servita, insieme alla possibilità di parcheggio e all’assenza di spese di sistemazione, ne fanno una proposta di rara attrattiva, capace di conquistare tanto chi cerca una dimora da vivere quanto chi desidera un’opportunità sicura e pronta da mettere a reddito. Soluzione ideale per chi cerca una abitazione senza spese condominiali, comodità ed il fascino del centro storico senza rinunciare alla praticità dei servizi e dell'accesso in auto.