Descrizione

[Rif. DV-12010] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni in Corso Luigi Andrea Martinetti.
Il condominio si trova in posizione "riservata", raggiungibile attraverso una rampa carrabile/ pedonale regolamentata da sbarra di accesso che consente il transito solo agli aventi diritto. Da qui si ha accesso alla zona parcheggi/ box prima e poi al portone d'ingresso. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno con accesso al balcone, un ambiente luminoso e ben arieggiato. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, separata e di comoda metratura.
La zona notte comprende una camera da letto con balcone, ideale come matrimoniale e un bagno dotato di doccia.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori.
La proprietà è completata da un box auto doppio, della superficie di oltre 20 mq, vendibile anche separatamente, al prezzo di 55.000.

L'immobile è inserito in una zona del quartiere di Sampierdarena prevalentemente residenziale, ben servita dai mezzi pubblici ( le linee n59 e 66 fermano in prossimità del portone d'ingresso) e comoda a negozi, supermercati, banche, ufficio postale e ogni altro servizio. Ci troviamo poco distanti anche dall'Ospedale "Villa Scassi" e dall'omonimo parco pubblico, grande polmone verde e luogo ricreativo per grandi e piccini. In 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria di Genova Sampierdarena e in soli 5 minuti d'auto il casello autostradale di Genova Ovest