Appartamento

Ad Arenzano, in Via Unità d’Italia, proponiamo in vendita monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato, situato a circa 350 metri dal mare.

L’immobile si trova in contesto condominiale anni ’70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore autonomia e privacy rispetto alle soluzioni tradizionali.

Per raggiungere l’ingresso sono presenti 40 gradini.
Distribuzione interna
L’alloggio è stato organizzato in modo funzionale:
Ingresso su zona living con divano letto da una piazza e mezza e parete TV
Zona pranzo con cucina completamente arredata
Zona notte ben definita (senza porta)
Bagno con antibagno e doccia

L’immobile non dispone di finestre tradizionali oltre alla porta d’ingresso in alluminio.
Caratteristica che lo rende particolarmente adatto a utilizzo come seconda casa o investimento per locazione turistica.

Dotazioni
Piano cottura a induzione
Frigorifero con freezer
Lavatrice
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Impianto caldo/freddo con inverter a split separato

Spese condominiali contenute: circa € 360 annui
Categoria catastale A/3
Classe energetica G
Venduto arredato.

Ideale per
Appoggio mare ad Arenzano
Investimento per locazione stagionale
Punto d’appoggio facilmente gestibile con costi ridotti