validi motivi per acquistarlo:
1) immobile di lusso con caratteristiche da dimora storica ma accatastato a/2, con importanti vantaggi fiscali
2) piano nobile con doppio volume di 5,30 metri e soffitti affrescati di grande impatto scenografico
3) palazzo storico di assoluto prestigio con facciata in pietra, atrio condominiale affrescato e ascensore
4) posizione esclusiva nel quartiere più ricercato a livello residenziale di tutta firenze, ben servito, a pochi passi dal centro storico
5) alto potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e personalizzazione
6) seconda unità (mezzanino) già ristrutturata. ideale per il personale di servizio
in via francesco domenico guerrazzi, nel quartiere più ricercato a livello residenziale di tutta firenze, ben servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo una residenza di straordinario prestigio situata all’interno di un palazzo storico del 1917, con facciata in pietra, atrio condominiale affrescato e ascensore.
si tratta di un immobile di lusso con caratteristiche da dimora storica, ma accatastato a/2, con importanti vantaggi fiscali.
la proprietà è composta da due unità distinte, per una superficie commerciale complessiva di 307 mq.
il primo piano, autentico piano nobile, è impreziosito da soffitti affrescati alti 5,30 metri che creano un doppio volume di grande impatto scenografico. gli ambienti ampi e luminosi si prestano a una ristrutturazione di alto profilo e a una personalizzazione completa degli spazi, con alto potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e personalizzazione.
il piano nobile, al primo piano, è composto da sei ampi locali, cucina abitabile, due servizi finestrati e una terrazza.
il mezzanino è composto da un ampio soggiorno, cucina, locale a uso lavanderia, bagno finestrato e gigantesca camera da letto matrimoniale.
a completare la soluzione la cantina.
una dimora unica nel suo genere, che unisce posizione esclusiva, prestigio storico, volumi monumentali e concrete opportunità di investimento.
per motivi di privacy sono state cancellate dalle foto arredamenti ed effetti personali della proprietà, per questo motivo gli spazi dalle foto risultano vuoti.
ape g – ipe 180 kwh/m² anno
per maggiori informazioni contattare il numero: : tel 055.889.28.70 o cell 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
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la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
Caratteristiche
Piano1
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
VideoCitofono
Voglio ringraziare di cuore per l’attenzione e la professionalità dimostrate: mi sono sentito ascoltato e seguito passo dopo passo. La serietà dell’agenzia ha reso molto più semplice trovare l’apparta...
