Villetta a schiera

ACILIA - CENTRO GIANO - Via del Casaletto di Giano, a 5 minuti a piedi dalla stazione della linea "Roma - Ostia Lido", la Romana Immobiliare propone in vendita una porzione di una villa quadrifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna.

VILLINO DI CAPO - TRIPLA ESPOSIZIONE

L'immobile, con tripla esposizione, si sviluppa su tre livelli:
- piano rialzato: ampio salone con cucina a vista, bagno finestrato, terrazza perimetrale e accesso al giardino di 130 mq con ingresso pedonale e passo carrabile laterale dove è possibile posteggiare una vettura.
- primo piano: può essere adibito a camera da letto con predisposizione del lavatoio e cabina armadio, ha una loggia come spazio esterno di 14 mq.
- piano seminterrato: E' possibile accedere anche dall'esterno con l'ingresso indipendente. Al momento si sviluppa come unico ampio ambiente ben arieggiato da 5 finestre di cui una portafinestra che accede alla corte di circa 40 mq sbancata, predisposizione per il servizio. POSSIBILITA' DEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.
Completano la proprietà un posto auto ed è possibile acquistarne un secondo.

L'immobile nasce per essere vissuto direttamente dal costruttore, ciò farà beneficiare al futuro acquirente di materiali pregiati e di una accortezza maggiore nelle finiture e nel processo di edificazione. La struttura è realizzata con cappotto termico e ciò la rende a temperatura costante sia d'inverno che d'estate. Grazie all'ottima esposizione ed al clima romano prevalentemente soleggiato nell'arco dell'anno, è possibile inserire pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma. Le finestre in PVC di colore bianco effetto legno e anima in alluminio conciliano estetica con funzionalità e, grazie alla vetrocamera, isolano sia dal vento che da eventuali rumori, oltre ad essere antisfondamento. Dotato di inferriate di colore bianco a nodo, serramenti in tripla classe di sicurezza (RC3) certificati e portone blindato. Videocitofono di ultima generazione con camera e illuminazione, cancello carrabile predisposto per l'elettrico. L'immobile è rifinito con materiali di pregio tra cui pavimenti in gres porcellanato effetto parquet color grigio polvere, i bagni sono completi di lavello, sanitari e box doccia, l'angolo cottura è rifinito in diamantina di colore bianco.