Appartamento

Rif: C01 - ZONA
Ci troviamo a San Venanzio di Galliera, in una delle zone più verdi e comode ai servizi principali del paese:
Stazione dei Treni (1 Km), Supermercato (700 Mt), Farmacia (700 Mt), Comune (200 Mt), Parco Pubblico (200 Mt)

IMMOBILE
Ci troviamo al secondo piano, non servito da ascensore, in una palazzina di sole 6 unità abitative e con bassissime spese di gestione!
Ingresso su Soggiorno (23,5 Mq) dalla quale si accede ad un balcone (5 Mq), Disimpegno (2 Mq), Cucina (11 Mq) e Camera (12 Mq).
Dal Disimpegno Notte, (3 Mq) si accede ad una Camera Matrimoniale (17 Mq), Una Doppia (12 Mq) e ben 2 Bagni (6Mq - 2,5 Mq),
concludendo la zona notte con un comodo di Ripostiglio (2,2 Mq).
Al piano terra troviamo un ampio Garage comprensivo di Cantina di circa 30 Mq.

CAPITOLATO
La casa si presenta in buon stato di manutenzione.
Sono state fatte diverse migliorie nel corso degli anni:
Sostituzione caldaia nel 2020 (A CONDENSAZIONE), Automatizzazione serrande Soggiorno, Ristrutturazione parziale con pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, tranne bagni e cucina che mantengono il rivestimento originale, Zanzariere in tutti gli ambienti, Isolamento cassetti infissi, Porta d'ingresso in legno rinforzata, Infissi in alluminio con doppio vetro. Clima con pompa di calore in Camera da letto.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1. Zona Centrale
2. Ampie Metrature
3. Garage
4. Basse spese condominiali
5. 3 Camere 2 Bagni

Riferimento immobile: C01