Appartamento

Appartamento in vendita – Catania
Viale Mario Rapisardi n. 727 – Scala B

Prezzo: € 98.000

OPEN HOUSE 14 MARZO DALLE 10.00 ALLE 12.00

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq situato in una delle zone più richieste e servite della città: Viale Mario Rapisardi, al civico 727, in stabile ben tenuto e in contesto abitato e dinamico.

L'immobile

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

Attualmente è composto da:

Ingresso su disimpegno

salone ampio

1 camera da letto

Cucina abitabile

Bagno ampio e finestrato

Balcone terrazzato

Possibilità di ricavare una seconda camera:

L'immobile offre un'interessante soluzione di rimodulazione degli spazi interni. La cucina, grazie alla sua generosa metratura, consente di inserire comodamente un divano e trasformarsi in zona living. In questo modo, l'attuale salone potrebbe diventare una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie o per investimento.

Il bagno è spazioso e finestrato, elemento sempre molto richiesto, mentre il balcone terrazzato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Inoltre non essendoci una Lavanderia , data l'ampia metratura del balcone, si potrebbe sfruttare una porzione da adibire zona lavanderia dato l'accesso diretto dalla cucina .

Tutti gli ambienti godono di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo la casa accogliente, ariosa e confortevole.

La zona – Punto focale dell'immobile

Viale Mario Rapisardi è uno degli assi principali e più strategici di Catania. Si tratta di una zona altamente commerciale e residenziale, ricca di:

Supermercati e negozi di ogni genere

Scuole, farmacie e servizi sanitari

Fermate autobus e collegamenti rapidi con il centro città

Attività commerciali, bar e uffici

La posizione permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Catania sia le principali arterie stradali che conducono verso la tangenziale e i comuni limitrofi.

È una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano servito, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta locativa della zona.

Soluzione interessante, versatile e luminosa, proposta ad un prezzo competitivo di € 98.000.
Possibilità di acquistare un garage di circa 24 mq al prezzo di richiesta di 25.000 € .