Appartamento

UNICA DATA DIPONIBILE<hr>OPEN HOUSE 14/03/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO<hr>

Presentiamo in vendita interessante soluzione immobiliare situata a Vaccarizzo, in via Senna 11 (ex via Bavosa), all'interno del rinomato Villaggio Baia del Sole, in una delle zone più tranquille e riservate del litorale catanese.

La proprietà insiste su un ampio lotto di ben 561 mq, elemento raro e di grande valore nella zona.
Il terreno rappresenta il cuore dell'immobile: una metratura generosa che offre infinite possibilità di utilizzo. Lo spazio esterno consente di:

Realizzare aree relax e zone living all'aperto

Creare giardini, orti o spazi verdi personalizzati

Installare piscina fuori terra o area barbecue

Ampliare e valorizzare ulteriormente la struttura esistente

La vastità del lotto garantisce privacy, ariosità e una percezione di libertà difficilmente riscontrabile in soluzioni simili. È la soluzione ideale per chi desidera vivere grandi spazi esterni o investire in una proprietà con potenziale di sviluppo.

L'abitazione

All'interno del lotto è presente una casa di circa 30 mq, composta da:

Una camera interna

Una zona terrazzata coperta, attualmente aperta, che può essere chiusa per ricreare una comoda zona giorno con cucina e salotto

Bagno esterno che funge anche da lavanderia

La zona terrazzata rappresenta un interessante potenziale di ampliamento funzionale, consentendo di ottimizzare gli spazi e rendere l'abitazione più confortevole e adatta anche a un utilizzo prolungato.

Informazioni importanti

L'immobile non è mutuabile, pertanto l'acquisto è destinato esclusivamente a chi dispone di disponibilità immediata o modalità alternative di pagamento.
La zona

Ci troviamo nella fascia costiera sud di Catania, in località Vaccarizzo, area apprezzata per la vicinanza al mare, la presenza di villette indipendenti e l'atmosfera rilassata tipica delle zone balneari. Il villaggio Baia del Sole è un contesto abitato sia nel periodo estivo che durante tutto l'anno, caratterizzato da strade ampie, facilità di parcheggio e accesso diretto al litorale.

La proprietà è facilmente raggiungibile:

Da Catania centro in circa 20–25 minuti percorrendo la SS114 in direzione Siracusa.

Dall'aeroporto di Aeroporto di Catania-Fontanarossa in circa 15–20 minuti.

Dallo svincolo della Tangenziale di Catania con collegamenti rapidi verso autostrade e principali arterie stradali.

La posizione permette di vivere il mare a pochi passi, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi raggiungibili in breve tempo.