Appartamento

nel Comune di Neirone in località Orticeto (a soli 800 mt dalla piazza della Chiesa di Ognio)
in trifamiliare anni ’60 (con tetto e facciate ancora in discrete condizioni di manutenzione)
grande panoramico appartamento al piano strada (piano secondo rispetto al fabbricato)
con accesso indipendente da terrazza al piano (nessuna barriera architettonica) composto da ingresso, grande soggiorno (panoramicissimo con quattro finestre ed una portafinestra affacciata su balconata altrettanto panoramica), grande cucina, disimpegno alla zona notte formata da quattro camere (di cui due servite dalla balconata) e da due locali servizi (entrambi con finestra, l’uno con doccia l’altro più piccolo con sanitari e lavello – entrambi sono però da ultimare) per complessivi 120 mq. utili (oltre alla balconata che misura 15 metri lineari)
Dall’area a disimpegno si accede tramite agevole scala interna in muratura ad un grande locale sottotetto dotato di sufficienti finestrature e con altezze adeguate ed in buona parte, pertanto, recuperabile a destinazione abitativa.
Le condizioni di manutenzione sono assolutamente mediocri (essendo l’alloggio in stato di abbandono). Non sono però necessari interventi strutturali bensì di finitura e manutenzione ordinaria (sono da ultimare i servizi igienici, solo parzialmente rifatti – così come da sostituire tutti i serramenti (sia le finestre che le tapparelle in legno) in pessime condizioni. Di discreta qualità invece i pavimenti tutti in marmo. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di allaccio al gas metano mentre è regolarmente allacciato all’acquedotto comunale ed è dotato di contatore per l’energia elettrica.
Assolutamente di rilievo l’esposizione con vista davvero panoramica sulla vallata e massima luminosità di tutti gli ambienti. Funzionale il terrazzo d’accesso a livello della strada (comodissimo per carico/scarico).

CLASSE G IPE 840,40