Villa

OCCASIONE UNICA – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON AMPIA CORTE, IMMERSI NEL VERDE, A STAFFOLO (AN) - POSSIBILITÀ DI UNIRLI
€ 30.000 trattabili

In una posizione tranquilla e immersa nella natura, si vende porzione di fabbricato del 1960, composta da due unità immobiliari indipendenti, l’una sopra l’altra. Circondato da un'ampia corte privata utilizzata negli anni come giardino e orto. Sono presenti circa 30 ulivi e alcuni alberi da frutto.

Piano Terra – 56 mq + ripostiglio esterno (3,5 mq)
Composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. All’esterno è presente un comodo ripostiglio/sottoscala.

Primo Piano – 56 mq + soffitta di pari superficie
Accesso indipendente tramite scala esterna. Internamente troviamo l'ingresso/disimpegno, la cucina, due camere da letto e il bagno. Dal corridoio si accede, tramite una botola, a una soffitta ampia e luminosa, ideale come spazio di stoccaggio o come futura mansarda.

La proprietà ha un ampio giardino privato,circondato da vigneti e campi agricoli, a soli 1 km da Staffolo, antico borgo marchigiano arroccato sulle colline del Verdicchio, ricco di storia e tradizioni.
A soli 30 km si raggiunge la costa adriatica, con spiagge rinomate.

Da ristrutturare, ma con grande potenziale
Le abitazioni necessitano di lavori di ristrutturazione interni ed esterni , con la possibilità di unirli. Una soluzione ideale per chi cerca:
- un progetto da personalizzare,
- una casa bifamiliare
- un investimento per locazioni turistiche
- una seconda casa immersa nella quiete delle campagne marchigiane.

STAFFOLO (AN): UNIQUE OPPORTUNITY – TWO INDEPENDENT APARTMENTS SURROUNDED BY NATURE
€ 30,000 negotiable
For sale in a peaceful, natural setting: a portion of a 1960s building comprising two independent residential units, arranged one above the other, with a spacious private courtyard that has long been used as a garden and vegetable patch. The property also features approximately 30 olive trees and several fruit trees.

Ground Floor – 56 sqm + external storage room (3.5 sqm)
Composed of an entrance, a kitchen, a living room, a double bedroom, and a bath. Outside, there is a convenient storage room/under-stair cupboard.

First Floor – 56 sqm + attic of equal surface area
Independent access via an external staircase. Internally, we find the entrance/hallway, kitchen, two bedrooms, and bathroom. From the corridor, a trapdoor leads to a large, bright attic, ideal for storage or as a future loft.

The properties offer excellent renovation potential, requiring internal and external upgrades, with the option to merge them into one spacious home.

Large outdoor space, perfect for those who love nature and gardening. Approximately 1km from Staffolo, 30km from the Adriatic coast.