Appartamento

Terminillo, Piazzale Campoforogna n. 9, proponiamo in vendita (o locazione 'breve') grazioso appartamento su unico livello in buono stato.



DESCRIZIONE IMMOBILE:





Nel suggestivo contesto del Terminillo, meta amata in ogni stagione per natura, relax e sport, proponiamo in vendita un delizioso appartamento dal carattere autentico, completamente rivestito in legno, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di calore e intimità. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti in un ambiente armonioso e ben distribuito: la cucina a vista, compatta ma perfettamente funzionale, è studiata per sfruttare ogni spazio con praticità, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera conviviale e tipicamente montana. Il legno, presente sia nei pavimenti che nelle pareti, avvolge l’ambiente creando continuità e un piacevole effetto “chalet”. Proseguendo si accede alla camera da letto, uno spazio raccolto e rilassante, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra passeggiate nei boschi o attività sulla neve. Il bagno con doccia, ben tenuto e funzionale, completa la disposizione interna.

DATI TECNICI:

L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di pavimenti e pareti interamente in legno, caratteristica peculiare della zona. Gli infissi interni, con doppio vetro, e le persiane sono anch'essi in legno e garantiscono isolamento termico e acustico restando in perfetta armonia con lo stile dell’immobile. Riscaldamento centralizzato a metano, con possibilità di usufruirne oppure no. A servizio dei residenti troviamo una terrazza condominiale, perfetta per respirare l’aria pura di montagna e godersi momenti di relax all’aperto, e una zona giochi comune, ideale per famiglie e per chi desidera condividere spazi all’insegna della convivialità. Le spese di condominio sono comprensive anche di riscaldamento-

Oltre all'acquisto, è possibile locare l'immobile tramite affitti 'brevi'.

POSIZIONE:

Il Monte Terminillo (2217 m) è un massiccio montuoso dell'Appennino Centrale, situato in provincia di Rieti, nel Lazio. Noto storicamente come la "Montagna di Roma" per la sua vicinanza alla Capitale, rappresenta una delle mete turistiche più antiche e iconiche del centro Italia. Ecco le sue caratteristiche principali. Fa parte dei Monti Reatini e si erge tra i comuni di Rieti, Leonessa, Micigliano e Cantalice. La vetta principale offre una vista panoramica che, nelle giornate limpide, spazia dal Mar Tirreno al Gran Sasso. È una storica località per gli sport invernali, con piste per lo sci alpino che si snodano tra i 1500 e i 2100 metri (aree Terminilluccio e Terminilletto) e un rinomato centro per lo sci di fondo presso l'altopiano dei Cinque Confini. Durante la bella stagione è frequentato per l'escursionismo, il trekking (famosa la Via Normale per la vetta, classificata EE) e la mountain bike attraverso faggete e valli incontaminate. Lo sviluppo turistico moderno risale agli anni '30, con la creazione di Pian de' Valli (1620 m), il principale centro abitato ai piedi della montagna. Sono attivi storici rifugi CAI come l'Angelo Sebastiani e il Massimo Rinaldi.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come casa vacanze, rifugio personale lontano dal caos cittadino o come investimento in una delle località montane più apprezzate del Centro Italia. Un piccolo gioiello, pronto ad accogliere nuove storie.