Nel cuore della zona Santa Maria, a Empoli, proponiamo in vendita un’esclusiva villa libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di giardino privato e caratterizzata da massima indipendenza e versatilità.
Una soluzione ideale per chi desidera accogliere due nuclei familiari mantenendo autonomia e privacy, oppure per chi è alla ricerca di un’abitazione principale con studio professionale o dependance indipendente.
La Proprietà
Costruita negli anni ’70 per uso familiare, la villa si distingue per le finiture di pregio dell’epoca, la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli architettonici, elementi che ancora oggi ne esaltano solidità ed eleganza. L’immobile è stato costantemente mantenuto con cura dagli attuali proprietari e si presenta in ottimo stato conservativo.
Composizione degli Spazi
✨ Appartamento Principale – Piano Primo
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito da un affascinante caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile con pratica dispensa, bella terrazza abitabile; La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ulteriore servizio finestrato, dal piano si accede inoltre a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto, uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ambiente hobby.
Appartamento – Piano Terra
Dotato di ingresso indipendente, garantisce totale privacy.
Composto da ampia zona giorno luminosa, cucina con zona lavanderia, due ampie camere da letto, bagno, garage gollegato internamente.
Una soluzione perfetta per familiari, ospiti o per attività professionale.
Spazi Esterni e Pertinenze
La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, che la abbraccia su tutti e quattro i lati: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive, creare un’area giochi o semplicemente rilassarsi nel verde.
Completano la proprietà:
Due garage (attualmente separati)
Perché Sceglierla
Questa villa rappresenta una vera rarità sul mercato: l’indipendenza di una casa singola unita alla comodità di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.
Punti di forza:
✔ Adatta a due nuclei familiari
✔ Zona servita e strategica
✔ Totale indipendenza
✔ Ampio giardino privato
✔ Costruzione elegante e solida
✔ Due garage
Una proposta ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e flessibilità abitativa, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Posizione
Zona: Ospedale - Santa Maria
(Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio)
Ricordo ancora quando ho telefonato per la prima volta e subito sono stato seguito con molta pazienza e attenzione. In poche settimane, hanno trovato la casa al mare perfetta per me, senza mai perderm...
