Attico - Mansarda

Nel cuore pulsante di Pozzuoli, in Via Pietro Ragnisco, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva situata in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. L’area è particolarmente apprezzata per la sua centralità e per la vicinanza ai principali punti di interesse: a pochi passi dal porto di Pozzuoli, ideale per collegamenti con le isole e per piacevoli passeggiate sul lungomare, dalla splendida Villa Avellino, oasi verde panoramica nel cuore cittadino, e dal suggestivo Anfiteatro Flavio, importante testimonianza dell’epoca romana che rende il contesto unico e ricco di fascino.
Proponiamo una raffinata mansarda posta al terzo ed ultimo piano in stabile servito da ascensore con accesso esclusivo: l’ascensore arriva direttamente sul terrazzo di proprietà, garantendo massima privacy.
Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo a livello di circa 200 mq, autentico protagonista della casa: uno spazio straordinario, ultra panoramico, con vista aperta e dominante sul Golfo di Pozzuoli e su Baia. Un vero salotto a cielo aperto dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e i suggestivi scorci della costa flegrea, ideale per momenti di relax, cene al tramonto e piacevoli serate in compagnia, godendo di un panorama che regala emozioni in ogni stagione.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà, sempre sul terrazzo e separato dal corpo principale, un comodo studio di circa 15 mq con secondo bagno, perfetto come spazio smart working, dependance per ospiti o ambiente hobby.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo, risultando confortevole in ogni periodo dell’anno. La doppia esposizione e l’ampia apertura sul terrazzo rendono gli ambienti particolarmente luminosi e soleggiati, creando un’atmosfera accogliente e ariosa.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale ma riservata, con uno spazio esterno raro e di grande rappresentanza, immerso nella bellezza senza tempo del panorama flegreo.

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