Descrizione
LOTTO 3
Viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento posto al piano secondo, unitamente a garage, facenti parte di un complesso immobiliare sito nel Comune di Perugia, in Località Pilonico Paterno.
L'appartamento si trova al piano secondo di un edificio di maggior consistenza destinato a civile abitazione, che si eleva su 3 piani sopra-terra e da un annesso con fondi (ex stalla) posti all’interno della corte comune.
La zona ha carattere prettamente rurale e l'immobile era destinato allo svolgimento di attività agricola.
Il compendio è ubicato in zona periferica del Comune di Perugia (Località Pilonico Paterno), in posizione collinare, ben integrato nella zona rurale, di facile accesso alla principale arteria stradale, in direzione Perugia; dista circa 10 km dal centro di Perugia e 5 km dalla principale arteria stradale (superstrada E45 Perugia-Cesena).
Il compendio ha accesso viario dalla strada provinciale Piccione Selvette e dalla strada vicinale.
L’edificio principale, costruito intorno al 1966, si eleva su 3 piani ed è formato da struttura portante in muratura mista in pietra e tufo, copertura a 2 spioventi con falde sfalsate, con sovrastante manto di tegole marsigliesi.
La procedura di vendita ha suddiviso il complesso immobiliare in 3 lotti venduti separatamente.
La corte comune esterna dell’edificio, distinta come bene comune non censibile è di circa 2.308 mq.
Trattasi di un terreno di forma irregolare posizionato tutto intorno ai fabbricati di cui costituisce la corte esterna: nella parte inferiore si trova il primo ingresso libero che permette l’accesso ai garage del piano terra, il viale e il piazzale in breccino e il giardino composto da siepi, alberi di alto fusto (pini), magnolie, olivi e piante arboree da frutto; nella parte superiore invece si trova il piazzale in mattoni che permette l’accesso all’abitazione e all’annesso. E' presente (a fianco dell‘annesso) un manufatto in muratura con tettoia in alluminio utilizzato come legnaia non presente in mappa e in progetto.
Il LOTTO 3 comprende
-) Appartamento al piano secondo di circa 97 mq composto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 ripostigli, disimpegno, bagno, studio, camera da letto e terrazzo.
L'unità immobiliare è dotata di impianti indipendenti: dell'energia elettrica, dell'acqua, del gas, della tv, di collegamento telefonico, e di riscaldamento diffuso mediante elementi radianti in ghisa verniciati bianchi, mentre nella sala è presente un termoconvettore. Nel soggiorno in angolo è presente un camino.
Tutti gli infissi interni ed esterni dei vari locali presentano le medesime caratteristiche. In particolare le finestre e porte-finestre, hanno telaio in legno d‘abete, con vetri doppi, protette da persiane di colore marrone chiaro.
-) Garage posto al piano terra (di circa 44 mq), a cui si accede attraverso una porta basculante in metallo posta sul lato ovest dell'edificio, costituito da unico vano, con pavimento in battuto di cemento pareti intonacate senza tinteggiatura.
Vendita tramite asta giudiziaria
PREZZO BASE € 23.330
OFFERTA MINIMA € 23.330
Data di vendita il 15/04/2026 ore 10
Termine di presentazione delle offerte il 14/04/2026 ore 12
FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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