Appartamento

CAVAION VERONESE – VENDESI ampio bilocale di 90 m² con spaziosa mansarda con travi a vista, balcone esposto a sud e garage doppio a 5 km dal centro storico di Bardolino.

Stanze:
1 zona giorno di 30 m²
1 camera matrimoniale di 15 m²
1 bagno finestrato di 6,5 m²
1 pratico disimpegno
1 mansarda di 45 m² con altezza massima 2,15 m
1 balcone di 13 m²
1 garage di 28 m²

Dalla spaziosa zona giorno è possibile accedere al balcone esposto a sud e coperto da tettoia con travi a vista, dove trovano posto sia un tavolo per quattro persone che due comode sdraio per prendere il sole.

Il bagno finestrato è spazioso e dotato di un'ampia doccia, wc, bidet e lavatrice.

La camera da letto con parquet è molto ampia e dotata di zanzariere.

La mansarda è dotata di doppia Velux, aria condizionata e riscaldamento a pavimento – come tutto il resto dell'appartamento. Questa stanza è ideale per ricavare una seconda camera matrimoniale, uno studio o un comodo salotto.

Il garage doppio in lunghezza è interrato, piastrellato e collegato a una cantina tramite porta tagliafuoco.

Dotazione:
L'immobile è stato costruito nel 2004. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Nell'autunno 2024 è stato installato il climatizzatore Fujitsu con tre split (uno nella zona giorno, uno in camera da letto e uno nella mansarda).
Classe energetica D

Posizione:
L'appartamento si trova nel centro di Cavaion Veronese, a 3,8 km dal Lago di Garda e a 5 km dal centro storico di Bardolino. È inserito in uno splendido residence, lontano dal traffico. A pochi minuti a piedi si gode di una meravigliosa vista sul Lago di Garda.

Spese condominiali minime.

Nessuna spesa di mediazione.