Villa

? Oasi di Relax a Santa Maria del Focallo – A 500m dal Mare
Cerchi una casa dove goderti il profumo del mare e la pace della campagna siciliana? Situata in Via del Melo, questa proprietà a Santa Maria del Focallo è il connubio perfetto tra comfort e natura.

? Gli Spazi Interni
La casa, di circa 70 mq, è distribuita e pronta per essere vissuta, ideale soprattutto per il periodo estivo:

Zona giorno: Cucina abitabile luminosa.

Zona notte: 2 camere da letto climatizzate.

Servizi: Bagno funzionale (da ristrutturare) e comodo ripostiglio interno.

? Vivere all'Aperto
Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno, pensato per la convivialità:

Ampia Veranda: Il cuore della casa, dotata di un pratico cucinino esterno e 2 lavabi, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Area Barbecue: Caratteristico forno a legna per le tue serate in compagnia.

Giardino e Terreno: Ampio lotto arricchito da ulivi e piante ornamentali, che garantisce privacy e frescura.

?️ Caratteristiche e Plus Tecnici
L'immobile è dotato di dotazioni tecniche ottime per la zona:

Doppio Impianto Idrico: Pozzo privato con trivella + allaccio alla rete idrica comunale.

Irrigazione Facilitata: Presente un secondo impianto idrico a metà del terreno, perfetto per la cura degli ulivi e del verde.

Scarichi a norma: Impianto collegato a fossa Imhoff regolarmente installata.

Spazio Extra: Ampio ripostiglio esterno e zona parcheggio riservata.

? Posizione Strategica
Situata in una zona tranquilla ma a soli 500 metri dalle acque cristalline di Santa Maria del Focallo (Bandiera Blu).

? Prezzo: 95.000 € trattabili

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