Appartamento

Si propone in locazione un rifinito bilocale di circa 55 mq, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca nelle immediate vicinanze del Monastero dei Benedettini, a soli 500 metri da Piazza Duomo.
L'appartamento, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, è così composto:
- Zona Giorno: Cucina abitabile funzionale.
- Zona Notte: Ampia camera da letto dotata di impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) di ultima generazione.
- Servizi: Bagno finestrato e pratica lavanderia separata (5 mq) completa di lavatrice.
- Outdoor: Di pertinenza esclusiva dell'immobile, una splendida terrazza di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Certificazioni e Conformità
Si specifica che l’immobile è provvisto di regolare certificazione di idoneità alloggiativa, rilasciata dal Comune di Catania – Ufficio Urbanistica, a garanzia della piena conformità ai requisiti igienico-sanitari e ai parametri dimensionali previsti dalla normativa vigente.
- Posizione e Servizi
L'ubicazione garantisce una vivibilità eccellente. Nel raggio di 150 metri sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercato, farmacia, panificio, ufficio postale e tabacchi.
- Condizioni Contrattuali
Canone mensile: € 500,00
- Oneri accessori: Utenze (luce e acqua) e TARI a carico del conduttore. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva.
- Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 1.000,00).
- Durata contrattuale: Minimo 12 mesi.
- Profilo ricercato: La locazione è rivolta esclusivamente a giovani lavoratori in possesso di regolare contratto di lavoro in corso di validità.
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We offer for rent a refined 55 sqm two-room apartment, located on the second floor of a historic building in the immediate vicinity of the Benedictine Monastery, just 500 metres from Piazza Duomo.
The apartment is well-distributed and features:
- Living Area: Functional, fully equipped kitchen.
- Bedroom: Spacious bedroom featuring a latest-generation inverter air conditioning system (heating/cooling).
- Amenities: Bright bathroom and a dedicated 5 sqm laundry room equipped with a washing machine.
- Outdoor Space: A magnificent 40 sqm private terrace for exclusive use.
- Certifications & Compliance
Please note that the property is provided with a formal Certificate of Housing Suitability (Idoneità Alloggiativa), issued by the Catania Municipality (Urban Planning Office), guaranteeing full compliance with all health, safety, and space regulations.
- Location & Services
The area offers excellent livability. Within a 150-metre radius, you will find all essential services: supermarkets, pharmacies, bakeries, the post office, and tobacco shops.
- Rental Terms
Monthly Rent: € 500.00
- Utilities: Electricity, water, and waste tax (TARI) are to be paid by the tenant. No additional condominium fees.
- Deposit: 2 months' rent (€ 1,000.00).
- Contract Duration: Minimum 12 months.