Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per tranquillità e riservatezza.
L’immobile è inserito all’interno di un comprensorio curato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali e servizio di portierato. Lo stabile, rifinito in cortina, è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Varcando l’ingresso si accede a una zona giorno di grande rappresentanza: un soggiorno di circa 50 mq, luminoso e accogliente, collegato direttamente al terrazzo di poco meno di 20 mq con affaccio sul cortile interno immerso nel verde. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, rendendo gli spazi esterni perfettamente fruibili nella quotidianità e nei momenti conviviali. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, di generose dimensioni, attrezzato con due ampi armadi a muro che valorizzano ulteriormente la funzionalità degli spazi. La zona notte ospita due comode camere da letto, un bagno padronale con ampia doccia e un ulteriore ambiente finestrato, attualmente adibito a studio, ideale anche come terza camera o stanza hobby.
Nel 2023 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti elettrico, idraulico e termico. L’intervento è stato eseguito con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture.
Tra le dotazioni troviamo:
– climatizzatori caldo/freddo
– impianto di irrigazione automatica
– infissi in PVC con doppio vetro
– grate di sicurezza
– impianto di allarme con contratto attivo con primaria società di sicurezza (eventualmente volturabile)
L’immobile verrà consegnato corredato dalle dichiarazioni di conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto termico.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto condominiale assegnato, situato all’interno del comprensorio.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto signorile e ben servito.
Visionabile da subito previo appuntamento telefonico.