Rustico - Casale

Il VIDEO del progetto è visibile su Youtube (cerca ylX0_o4VCjs) o sul sito di Gate Away.

MODALITA' DI CONTATTO
Se interessati si chiede cortesemente di inviare una e-mail, sms o un WhatsApp prima di chiamar telefonicamente in modo da registrare il numero per eventuali telefonate.
So molte le chiamate da numeri di telefono sconosciuti a cui abbiamo scelto di non rispondere.
Vi ringraziamo per la comprensione

LA PROPRIETÀ IN SINTESI
Tipologia: Casa storica e giardino in posizione collinare dominante a Pinzano al Tagliamento, sotto le rovine del castello, con vista panoramica, da ristrutturare.
Superficie: mq 353 interni + mq 4269 esterni
Anno costruzione/ristrutturazione: fine 1800

La casa gode di una posizione privilegiata, con l’affaccio principale rivolto a sud, con un'ottima esposizione e una caratteristica in particolare che la rende unica: viste spettacolari panoramiche a perdita d’occhio sul paese, sul fiume Tagliamento e sulla pianura friulana. Un pezzo unico nel suo genere!

STORIA DELLA PROPRIETA'
La casa appartiene alla nostra famiglia da generazioni che l’hanno vissuta continuativamente, purtroppo gli eredi di questa tradizione, per le vicissitudini della vita, sono stati costretti a spostarsi fuori dal Friuli.

DESCRIZIONE PROPRIETA'
La proprietà è costituita dai seguenti elementi principali (si veda immagine: Planimetria della proprietà):
L'edificio da ristrutturare che si sviluppa per 3 piani fuori terra con una superficie complessiva di 353 mq
La corte esclusiva da cui si accede all'immobile, costituita da un terrazzamento, anch’essa affacciata sul paese sottostante, di 78 mq
Il giardino pianeggiante di 380 mq
Il bosco di 3810 mq
DESCRIZIONE EDIFICIO

Nello stato di fatto la zona abitativa è costituita da:
Soggiorno
Cucina e cucinotto
Bagno
4 camere
I rimanenti locali so accessori che possono essere trasformati, anche in parte, in superficie abitativa.
Sono allegate le planimetrie dello stato di fatto e della proposta di ristrutturazione.

POTENZIALITA'

L'edificio può essere ristrutturato come un'unica grande proprietà, ma si presta anche a eventuali frazionamenti per ricavare più unità immobiliari, anche come residenze turistiche.
Nelle immagini allegate e visibile lo stato di fatto attuale e una prima proposta di intervento di ristrutturazione, che potrà essere personalizzata in base alle esigenze e richieste degli acquirenti.
L'ipotesi di ristrutturazione è illustrata tramite immagini, planimetrie e un video di progetto.

PREZZO DI VENDITA

Il prezzo richiesto per la proprietà nello stato attuale, comprensiva di
- edificio
- corte
- giardino
- bosco
- concept di ristrutturazione come illustrato nell'annuncio

Il prezzo non comprende:
- il costo della ristrutturazione
- la progettazione, le pratiche edilizie e la direzione lavori che, se richiesti, potranno essere oggetto di apposito incarico professionale.