Appartamento

Fiumefreddo di Sicilia, in via Marina zona Castello, a 200m. da Piazza 25 Aprile e dalle vie centrali, nelle vicinanze di varie attività commerciali e di tutti i servizi di prima necessità. Il mare e la spiaggia di Marina di Cottone distano meno di 2km dall’abitazione, mentre lo svincolo autostradale A18 che agevola i collegamenti con Catania e Messina è a 5 min. d’auto.

L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina di tre elevazioni fuori terra, ultimata ad inizio anni’90, con un prospetto esterno in buono stato e di recente manutenzione. Condominio costituito da tre palazzine, ciascuna da 7 unità abitative, spese condominiali 430 euro annui circa .

L’appartamento misura internamente 109mq calpestabili con esposizione angolare così distribuiti:
-Ingresso su corridoio;
-Zona giorno open space di 40 mq con angolo cottura e doppia uscita su due terrazze opposte e balcone;
-Camera da letto matrimoniale luminosa con uscita su balcone esposto ad est;
-Seconda camera con uscita anch’essa su balcone est;
-Bagno con vasca finestrato;
-Secondo bagno con doccia e uscita su balcone;
-Prima terrazza di 57mq esposta a sud-ovest con vista Etna;
-Seconda terrazza di 63 mq in parte verandata adibita a lavanderia;
-Balcone a giro angolare con esposizione nord-est;
-Completa la vendita un garage di 13mq al piano sottostrada.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, fornito di scaldabagno a gas metano, sono presenti due climatizzatori caldo/freddo. Abitabile da subito, ideale per famiglie come abitazione principale considerati gli ampi spazi e la possibilità di ricavare un’altra camera ripristinando la precedente divisione interna.