Villa in vendita a Mondolfo - Lungomare Cristoforo Colombo, 179, 80 mq

In esclusiva posizione fronte mare, privato vende immobile in splendida villa trifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino privato e posti auto, situata a Marotta a 10 minuti da Senigallia.

L’immobile si trova al piano terra di una villa trifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A+, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio al mare.

L'immobile, con superficie di 80 mq è composto da:
- Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista
- Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate
- Bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia moderna
- Stanzino pluriuso (ripostiglio/lavanderia con predisposizione per secondo bagno)

A completare l'immobile:
- Giardino esclusivo di 210 mq, perfetto per area relax o zona barbecue
- Area per parcheggio privato scoperto
- Porticato di 17 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto
- Piano seminterrato di 60 mq, versatile (taverna, area svago, palestra, studio)

Dotazioni e comfort:
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin di ultima generazione, indipendente in ogni stanza
- Struttura in cemento armato antisismico
- Cappotto termico
- Infissi in legno di alta qualità con vetri termici antisfondamento
- Porta blindata
- Cancello elettrico
- Esposizione su quattro lati che garantisce luminosità costante e ottima ventilazione naturale durante tutto l’anno.

Posizione:
Marotta è una rinomata località balneare della provincia di Pesaro e Urbino, apprezzata per le sue spiagge Bandiera Blu, il lungomare con pista ciclabile che collega direttamente fino a Senigallia, stabilimenti moderni, spiagge libere e aree dedicate agli animali.
Una zona viva tutto l’anno, ricca di servizi, eventi e tradizioni marinare.

Disponibilità immediata

Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare 365 giorni l’anno o investire in un immobile ad alta efficienza energetica in posizione irripetibile.

Contattaci per maggiori informazioni (in orario serale).
No agenzie.