Appartamento

**Appartamento in Vendita - Via Noce, Zona Centrale**

Scopri questo affascinante appartamento bivanl con cucina e terrazzo di mq 30 circa situato in Via Noce, in una palazzina indipendente su due piani. Con una superficie commerciale di 110 mq e una calpestabile di 70 mq, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L'ingresso avviene tramite un grande portone che si affaccia sulla pubblica via, garantendo un accesso comodo e diretto.

L'appartamento, da ristrutturare, situato al secondo piano presenta: ingresso su un ammezzato dove si trovano un bagno ed una stanza, salendo la scala interna si va al secondo piano dove insistono: un disimpegno ampio e luminoso che conduce ad un terrazzo grande, una cucina luminosa semi abitabile con persiana sul terrazzo, una luminosa grande stanza principale con tetti alti dotata di due finestre che illuminano l'ambiente, la seconda camera, anch'essa con finestra, offre la possibilità di creare un'accogliente zona notte. I solai e i tetti sono in discrete condizioni, mentre la facciata si presenta impeccabile, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da realizzare.

L'orientamento nord-sud garantisce una doppia esposizione, sia sulla pubblica via che su un tranquillo giardino interno, creando un'atmosfera serena e luminosa. Situato al primo piano, l'appartamento è facilmente accessibile . Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico nel suo genere!