Villa

Villa esclusiva su tre livelli con ampio terreno – ideale per più nuclei familiari

Se stai cercando una soluzione unica per la tua famiglia, oppure desideri vivere vicino ai tuoi genitori mantenendo indipendenza e privacy, questa villa rappresenta la scelta perfetta.

Una proprietà affascinante e versatile, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La villa dispone di due ingressi indipendenti tramite scale separate, con la possibilità di utilizzare anche un unico accesso comune per collegare comodamente i due appartamenti.

Piano terra
Composto da deposito e cantinola, con la possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente formato da tinello con camino, cucina con vano forno a legna ideale per riscoprire i sapori della tradizione, bagno e due camere da letto.

Piano primo
Il livello ospita due unità abitative:

• Primo appartamento con cucina, salone, tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno con doccia, oltre a ingresso indipendente.

• Secondo appartamento con salone doppio (con predisposizione per cucina), due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia con finestra.

Piano secondo
Accessibile tramite scala interna, è composto da angolo cottura, salone con uscita su terrazzo panoramico, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca), ripostiglio e studio.

Spazi esterni
La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di circa 11.100 mq, arricchito da un suggestivo viale d'ingresso e da ampie aree verdi ideali per giardino, orto o zone relax.
Presenti inoltre due depositi indipendenti.
Gli spazi consentono la realizzazione di una splendida piscina.

Superfici catastali

Civile abitazione (su tre livelli): 486 mq

Categoria C/6: 52 mq

Categoria C/2: 25 mq

Una villa pensata per chi desidera spazio, natura e libertà progettuale, perfetta sia come residenza principale sia come soluzione per più famiglie. Classe Energetica: G