Vendita Villa

Villa

Via Cantone, 69, Nonantola, Modena

Prezzo
280
mq
5+
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In vendita ampia casa unifamiliare, libera su quattro lati e dotata di spazi versatili ideali per chi cerca indipendenza e comodità. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e balcone. Al livello superiore una mansarda abitabile con bagno, perfetta come studio, zona relax o camera aggiuntiva.
La proprietà dispone inoltre di due solai, una taverna a piano terra con camino e lavanderia, oltre a due garage e doppi accessi carrai.
A piano terra è presente un ampio locale di circa 50 mq, oggi utilizzato come negozio/laboratorio/studio tecnico per geometri o ingegneri, completo di bagno. Grazie alla possibilità di cambio d’uso e alla presenza di un doppio ingresso già presente, questo spazio può essere trasformato in un secondo appartamento indipendente oppure in funzionali pertinenze come sala hobby, palestra o studio .
A completare la proprietà: area cortiliva privata e completamente recintata. Libera subito.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione con spazi flessibili e personalizzabili.

Caratteristiche

Piano T
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 02 Mar 2026
Aggiornato 07 Apr 2026
Sul mercato 35 giorni
ID Annuncio 127134351