Villa

In splendida zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da un fabbricato su due livelli con corte privata e tre ampi lotti di terreno edificabile.
L’area è caratterizzata da una leggera pendenza naturale, ideale per realizzazioni residenziali con vista aperta sul paesaggio circostante.
La proprietà risulta aperta su tre lati e confina su due lati (Nord e Ovest) con strada pubblica, caratteristica che garantisce massima accessibilità, privacy e la possibilità di ricavare ingressi autonomi per ogni lotto.

LOTTO 1 – Fabbricato + Corte + Suolo edificabile
Fabbricato su due piani per complessivi 390 m² (195 m² per piano)
Corte pavimentata privata di 200 m²
Suolo edificabile di 260 m²
Ideale per ristrutturazione, ampliamento o demolizione/ricostruzione con benefici edilizi.

LOTTO 2 – Terreno edificabile con pozzo + strada interna
910 m² di terreno edificabile
Pozzo privato presente sul lotto
Inclusi 210 m² di suolo destinato a strada interna per garantire l’accesso diretto alla pubblica via
Soluzione perfetta per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.

LOTTO 3 – Terreno edificabile
Superficie edificabile: 1000 m²
Terreno ampio, leggermente in pendenza, con splendida esposizione solare.

LOTTO 4 – Terreno edificabile
Superficie edificabile: 1060 m²
Posizione riservata e panoramica, ideale per più unità abitative.

Foto disponibili
Le immagini mostrano:
Il fabbricato principale in pietra e mattoni
La corte pavimentata
I terreni dei vari lotti
L'intera proprietà vista dall’alto
Il doppio affaccio su strada pubblica (Nord e Ovest)
La vista collinare e la naturale pendenza del terreno

Punti di forza
Zona collinare e tranquilla, con vista
Terreni lievemente in pendenza e ottima esposizione
Proprietà aperta su tre lati
Confinante con due strade pubbliche (Nord e Ovest)
Soluzione ideale per imprese, investitori o privati
Possibilità di creare più ingressi indipendenti
Fabbricato già presente per interventi edilizi con bonus recupero