Villa in vendita a Bronte - SP17III, 275 mq

Una villa indipendente con terreno e vista Etna. Personalizzabile.

Le immagini renderizzate mostrano una possibile interpretazione progettuale e di arredo della proprietà.

Proponiamo in vendita una villa moderna con terreno a Bronte, situata nella suggestiva Contrada Ponte Sciara, in posizione panoramica con vista aperta sull’Etna e sui paesaggi del Parco dell’Etna.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 205 mq (inclusi i portici), oltre a una mansarda di circa 70 mq, e dispone di un terreno agricolo di 5.600 mq, fertile e adatto alla coltivazione di ulivi, agrumi e pistacchi.

Tra le dotazioni e gli elementi distintivi della proprietà:

Vista panoramica sull’Etna

Tre pozzi privati (2 da 3.000 litri e 1 da 1.500 litri)

Predisposizione per impianto di climatizzazione a soffitto in tutti gli ambienti

Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Bronte e dai principali servizi.

? Stato attuale dei lavori
La villa si trova in fase avanzata di completamento.

Sono già stati realizzati e predisposti:

✔ Impianto elettrico completo
✔ Pareti in cartongesso con predisposizione punti luce
✔ Pavimentazione posata in tutti gli ambienti
✔ Predisposizione impianto di climatizzazione a soffitto

Restano da definire esclusivamente le finiture interne, tra cui:

– Porte interne
– Sanitari e rivestimenti dei bagni
– Cucina
– Dettagli e rifiniture finali

Questa configurazione consente al futuro proprietario di completare l’abitazione secondo il proprio stile, trasformandola in una residenza personalizzata e contemporanea.

? Posizione e contesto
La villa è situata in una delle aree panoramiche più apprezzate di Bronte (CT).
La zona di Contrada Ponte Sciara unisce privacy, natura e vista aperta sull’Etna, mantenendo un collegamento rapido con il centro urbano e le principali vie di accesso.

Investire in una villa con terreno a Bronte (CT)
La richiesta di ville indipendenti con terreno a Bronte è in costante crescita, in particolare nelle zone panoramiche come Ponte Sciara.

Grazie alla metratura generosa, al terreno agricolo e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia.