Appartamento in Vendita a Cernusco sul Naviglio - Via Roggia Arzona, 1 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Nella splendida residenza “Il Golf”, in minipalazzina di tre piani con affaccio direttamente sul parco del campo da golf del “Molinetto Country Club”, caratterizzato da alberi e prati a perdita d’occhio, proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, tripli servizi, unico per le sue caratteristiche.

L’appartamento è al terzo ed ultimo piano, ed è composto da una zona giorno con un soggiorno molto grande e terrazzo con affaccio diretto sul parco. Ha due zone notte separate, una con camera matrimoniale che gode di una splendida vista sul giardino interno condominiale, disimpegno e bagno, l’altra con due camere, di cui una con balcone entrambe affacciate sul parco della Martesana, ciascuna con bagno privato en-suite.

Completano l’appartamento una cucina abitabile comoda e luminosa, con annesso ripostiglio con lavandino di servizio, uno studio con affaccio sul parco del golf, un funzionale locale guardaroba accanto all’ingresso e un ulteriore ripostiglio nella seconda zona notte ottimo per il cambio stagionale.

L’unità è dotata di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, tenda motorizzata sul terrazzo, I pavimenti sono tutti in parquet, escluso in cucina e nei bagni.
L’appartamento è l’unico al piano con garanzia quindi di quiete e privacy. Comprende come pertinenza una cantina doppia e la possibilità di acquistare separatamente fino a tre box auto.

L’immobile ha la potenzialità, con interventi minimi, di creare due unità separate idonee per due nuclei famigliari, una di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi e un ampio bilocale con cucina separata o a vista, entrambi con accesso al terrazzino lato Golf.
L'immobile sarà disponibile a febbraio 2027.

Vivere nella Residenza "Il Golf" significa immergersi in un contesto dove la natura è di casa. Non è raro, uscendo dal complesso, veder attraversare gli scoiattoli o scorgere cigni, aironi e gallinelle d’acqua lungo le sponde del Naviglio Martesana. La residenza è infatti direttamente collegata alla celebre pista ciclopedonale che unisce Milano a Cassano d’Adda, offrendo un itinerario suggestivo per gli amanti dello sport e delle passeggiate. Proprio fuori dal cancello, un parchetto comunale recintato in corso di riqualificazione offre uno spazio sicuro e attrezzato per il gioco dei più piccoli.

La comodità è a portata di mano: asili, scuole elementari e medie di via Don Milani sono nelle immediate vicinanze, mentre l'istituto privato Aurora Bachelet e l'ITSOS Marie Curie sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta attraverso percorsi protetti. Anche la spesa quotidiana è agevole, grazie alla vicinanza di Esselunga, Conad e Lidl, tutti raggiungibili lungo le piste ciclabili della zona.

Cernusco sul Naviglio, l'eccellenza alle porte di Milano, rappresenta l'equilibrio perfetto per chi desidera un'ottima qualità della vita senza rinunciare ai servizi della metropoli. Servita dalla linea verde M2 e collegata da rapide arterie stradali, la cittadina vanta un centro storico a misura d'uomo, un ospedale efficiente e una vivace vita culturale. Proprio di fronte alla residenza, oltre il Naviglio, il Centro Sportivo "Enjoy" mette a disposizione piscine, campi da Padel, calcio, rugby e atletica.

Scegliere questa dimora significa investire in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, pur restando connessi al dinamismo di Milano, raggiungibile comodamente in metro, in auto o, per i più sportivi, lungo le rive della Martesana.