Villa

Rif: VD520 - RIFERIMENTO: VD520
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ZONA: Ci troviamo in Zona San Biagio in Via Nizza, una zona residenziale riservata. La casa si trova a 1,2 km dall'Ospedale Domus Nova, a 850m dal supermercato Lidl, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 1,6Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc)

CONTESTO: L’abitazione è indipendente su tre lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo.

DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso, garage di 20 mq, lavanderia, due cantine e un bagno. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona giorno composta da UN ampio e luminoso soggiorno di 17mq con balcone e cammino e cucina abitabile di 15 mq e bagno con antibagno. Nella zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale di 18mq e una doppia di 12mq e un bagno grande finestrato(5,4mq). Al TERZO PIANO (mansarda): due ambienti finestrati(30MQ e 18MQ)attualmente adibiti a camera da letto e un’area salotto.

CAPITOLATO: L'immobile è da ristrutturato
-Infissi doppio vetroin alluminio
-pavimento in marmo in tutto il primo piano
-porta blindata
-parquet nella zona notte
-porte interne in legno
-Parquet in tutta la casa, ceramica nei bagni e cucina.
-Aria condizionata in cucina e nella camera da letto e nella zona dei servizi

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Casa in buono stato
2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA
3 - GIARDINO sui 3 lati della casa
4 - Ambienti di grandi dimensioni
5 - Casa molto luminosa
6 - 3 Bagni
7 -Balcone
8 - GARAGE
9 - Mansarda
10-A 2 passi dal Centro Storico
11-servizi molto ampi e versatili
12-circondato dal verde