Appartamento

Ampio Quadrilocale con Giardino Privato – Via Paisiello, Cinisello Balsamo - In un contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 133 mq situato al primo piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.
Posizione Strategica e Collegamenti
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per la mobilità urbana ed extraurbana:
• Scuole: Ideale per famiglie, grazie alla vicinanza immediata (circa 300m) alla Scuola Secondaria Paisiello e alla Scuola dell'Infanzia Buscaglia.
• Mezzi Pubblici per Milano: A breve distanza si trova la fermata della Metrotranvia 31 (fermata Monte Ortigara), che collega direttamente al capolinea M5 Bignami e prosegue verso il centro di Milano. Sono inoltre presenti le linee bus 727, 728 e 712 per rapidi collegamenti con la stazione di Sesto FS (M1) e i comuni limitrofi.
• Autostrade e Tangenziali: Accesso immediato alla Tangenziale Nord (A52) e all'Autostrada A4 (Torino-Venezia), perfette per chi si sposta in auto.
Gli Spazi Interni
• Zona Giorno: Ingresso su ampio e luminoso salone e spaziosa cucina abitabile.
• Zona Notte: Due camere da letto generose e due bagni moderni.
• Esterni: Balcone di 10 mq e un introvabile giardino privato di 100 mq.
Accessori e Pertinenze
• Cantina di 24 mq con camino, ideale per convivialità.
• Box auto di 24 mq,
• Altra cantina al piano seminterrato e locale caldaia dedicato.
Comfort e Tecnologia
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
• Sistema di VMC (ricircolo dell'aria) per un ambiente sempre salubre.
• Infissi nuovi e zanzariere su ogni finestra.
• Tapparelle elettrificate.
Gestione Autonoma
Grazie al contesto di soli due proprietari, le utenze sono totalmente autonome (ad eccezione di acqua e luci parti comuni), garantendo spese condominiali quasi nulle e massima indipendenza.
Libero al rogito. Un'opportunità rara che coniuga ampi spazi esterni e tecnologia moderna.