Villa

All’interno di un curato contesto residenziale a Sesto Ulteriano, frazione di San Giuliano Milanese, a breve distanza da Milano, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di testa, caratterizzata da ottima esposizione, privacy e spazi esterni perfettamente mantenuti.

La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato con aiuole finemente curate, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completano gli spazi esterni un garage in muratura, una pergola per ospitare un’ulteriore auto e una pratica casetta per gli attrezzi.

L’abitazione, di circa 209 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano mansardato e ad un piano seminterrato, presentandosi in eccellenti condizioni manutentive. Sono presenti serramenti di buona qualità e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria recentemente rinnovato, che garantisce comfort abitativo in ogni stagione.

L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, organizzato con zona conversazione e area pranzo, che si affaccia su una comoda veranda: uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l’anno. La cucina è abitabile, funzionale e ben attrezzata. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno di cortesia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, anch’essi in perfette condizioni, pensati per garantire comfort e praticità alla famiglia.

Il piano mansardato rappresenta un valore aggiunto della casa: un ambiente ampio e versatile, ideale come zona hobby, secondo soggiorno, studio o area ospiti, servito da un ulteriore bagno.

Il piano seminterrato, caratterizzato da un accesso diretto al giardino, ospita un'accogliente zona giorno con cucina e camino, un angolo palestra, una dispensa/cantina vini e un locale tecnico con lavanderia.

La posizione è particolarmente strategica per i collegamenti: le principali tangenziali sono facilmente raggiungibili e il centro di Milano dista circa 20 minuti, pur rimanendo la proprietà inserita in un contesto residenziale silenzioso, verdeggiante e lontano dal traffico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, agli spazi generosi e alla qualità abitativa.

Spese condominiali Euro 1.000,00/anno ca.

Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.