Vendita Villa

Villa

Strada Scogliara, Narni, Terni

Prezzo
238
mq
4
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Immaginate di svegliarvi ogni mattina sospesi tra il verde dell’Umbria e l’azzurro del cielo, in una dimora che domina con eleganza discreta l’intera vallata narnese. Situata nella prestigiosa cornice della Scogliara, questa villa non è una semplice residenza, ma un rifugio dove la luce e lo spazio diventano i veri protagonisti del vivere quotidiano.

Varcando la soglia, si viene accolti da un salone doppio di rara luminosità, un ambiente scenografico che sembra quasi fondersi con il panorama esterno grazie alle ampie vetrate. Qui, il moderno camino aperto non è solo una fonte di calore, ma il fulcro di un’area living pensata per ospitare grandi ricevimenti o per godersi il silenzio delle serate invernali. Accanto, la cucina abitabile si rivela come un regno conviviale per chi ama l’arte culinaria, mentre uno studio riservato offre l’angolo perfetto per la concentrazione, avvolto dalla quiete della posizione collinare.

La zona notte svela il lato più intimo della casa: quattro camere generose si aprono su terrazzi e balconi che trasformano ogni risveglio in un’esperienza sensoriale, offrendo una vista mozzafiato sulle iconiche Gole del Nera. La cura per il comfort è palpabile nella distribuzione dei cinque bagni, un dettaglio che garantisce a ogni membro della famiglia e agli ospiti una totale indipendenza e una gestione degli spazi senza compromessi.

Il racconto prosegue scendendo verso il cuore versatile della proprietà, un piano seminterrato di ampie dimensioni che attende solo di essere plasmato sui desideri di chi lo abiterà. Questo ambiente generoso si presta a diventare una scenografica taverna per cene conviviali tra amici, ma può trasformarsi con naturalezza in una palestra privata d’avanguardia o in un’esclusiva zona ospiti completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a chi vi soggiorna. Gli ampi spazi tecnici, come la lavanderia e la cantina, rendono la gestione domestica fluida e impeccabile, mentre il grande garage con accesso diretto all'abitazione aggiunge un tocco di estrema praticità alla vita di ogni giorno.

All’esterno, la villa è abbracciata da un giardino curato, un’oasi di verde privato dove il clima mite di Narni invita a vivere all’aria aperta. Che sia per un barbecue al tramonto, per veder giocare i figli in totale sicurezza o semplicemente per perdersi con lo sguardo lungo il profilo della valle, questo spazio esterno rappresenta il tocco finale di una proprietà nata per chi cerca il prestigio della riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo. Possibilità di realizzare un' incantevole piscina a sfioro.

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C’è un momento preciso, quando il sole inizia a calare dietro le pareti scoscese delle Gole del Nera, in cui la pietra grigia di Narni sembra accendersi di un oro antico. È in quel momento che la città smette di essere un comune punto sulla mappa per rivelarsi per ciò che è sempre stata: una guardiana del tempo.

La storia di Narni non si legge solo nei libri, ma si respira risalendo i vicoli stretti che si inerpicano verso la Rocca Albornoz. Si dice che queste strade abbiano ispirato C.S. Lewis per il nome del suo mondo incantato, Narnia, e camminandoci non è difficile capire il perché. C’è un’aria di sospensione, come se dietro ogni portone in legno massiccio o sotto ogni arco medievale potesse nascondersi un segreto dimenticato.

In una fredda mattina di molti anni fa, un giovane di nome Valerio, tornato al borgo dopo lungo tempo, si fermò in Piazza dei Priori. Osservava i palazzi che si fronteggiavano come vecchi cavalieri e sentiva il rintocco della campana che chiamava a raccolta non solo i cittadini, ma i ricordi. Narni è una città a due facce: quella che svetta verso il cielo con le sue torri e quella che scava nel ventre della terra.

Spinto dalla curiosità, Valerio scese nei sotterranei, lì dove la Narni Sotterranea svela il suo volto più profondo. Tra le antiche celle dell’Inquisizione, incise sulle pareti di pietra, trovò i graffiti lasciati dai prigionieri. Erano segni di speranza e di sofferenza, simboli alchemici e preghiere che il buio aveva protetto per secoli. Lì, nel silenzio della roccia, capì che la forza di Narni non stava solo nella sua posizione dominante sulla valle, ma nella resilienza delle sue radici.

Uscendo di nuovo alla luce, il panorama gli tolse il fiato. Davanti a lui si stagliava l'imponente Ponte d'Augusto, un gigante di pietra che un tempo sfidava il fiume Nera con le sue arcate spettacolari. Anche se oggi ne resta solo una, maestosa e isolata, quel ponte racconta di quando Narni era la porta verso Roma, un passaggio obbligato lungo la Via Flaminia, un luogo dove la storia dell’Impero si intrecciava con quella delle colline umbre.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Studiozero24

Storico

Pubblicato 02 Mar 2026
Aggiornato 04 Apr 2026
Sul mercato 34 giorni
ID Annuncio 127145815

Recensioni

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Gianluca Costantini

5.0

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