Ottimo Affare: 34% sotto la media

Descrizione

Udine, Viale Duodo in una delle posizioni più strategiche di Udine proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bicamere situato al 4 piano, all'interno di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore.

L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita su comoda veranda adibita a lavanderia, soggiorno, una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina privata.
L'immobile internamente presenta finiture dell’epoca e necessita di interventi di manutenzione straordinaria.

Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili, comprensive di assicurazione, servizi amministrativi, manutenzione ordinaria, servizio di portineria, costi di ascensore, pulizia scale e quota fissa per acqua calda, fredda e riscaldamento.

L'edificio presenta parti comuni in buono stato di manutenzione. Sono stati eseguiti recentemente lavori straordinari che hanno interessato facciata e ascensore.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: piena zona centrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico con negozi e servizi, trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, scuole e rapido accesso alle principali vie di comunicazione.
Per questo è un appartamento ideale da adibire sia a prima casa che come investimento.