Appartamento

RIONE PRATI-BORGO VITTORIO - DISPONIBILE DAL 01/01/2026.
Lieti di proporre in esclusiva, nel cuore di Borgo Vittorio, adiacente Largo di Porta Castello, strategicamente ubicata tra San Pietro e Castel Sant’Angelo, entrambi raggiungibili a piedi, a 850 metri dalla stazione metropolitana Ottaviano e ca. 400 metri da Piazza Risorgimento, fronte l’Università LUMSA, un delizioso TRILOCALE, posto al terzo piano di 4 totali facente parte di un palazzo risalente ai primi decenni del ‘900, in buono stato di manutenzione e altresì dotato di ascensore; è particolarmente importante grazie all’imponente ingresso, testimonianza di una chiara impronta di signorilità con all’interno un cortile condominiale.

Zona di pregio, servita da negozi, trasporti e servizi di ogni genere, anche ospedalieri e scolastici. L’immobile risulta un ottimo investimento come residenza per coppie e/o famiglie o come struttura ricettiva (b&b, casa vacanze, guest house…) in quanto, incluso nel prezzo, verrà venduto, se si desidera, COMPLETAMENTE AMMOBILIATO così come presente nelle foto.
Si offre inoltre l’esclusività e la comodità nell’acquistare un immobile posizionato in una zona di pregio, contornato di storia e eterna bellezza architettonica.

Sviluppata su ca. 73 mq commerciali, la configurazione attuale si presenta così: soggiorno con angolo cottura, corridoio che conduce ad una prima camera, proseguendo si trova un disimpegno predisposto a lavanderia e mobile dispensa, servizio dotato di doccia in muratura e led colorato ed infine un’ultima camera grande matrimoniale con ampio soppalco aperto in cartongesso. Soffitto ad arco botte su tutta l’abitazione ad esclusione del bagno controsoffittato con illuminazione a faretti.
Caratterizzata da doppia esposizione angolare (sud, est), la casa regala una meravigliosa e persistente luce naturale ad ogni ora del giorno, esaltata dall’altezza del piano e dagli ampi infissi. Affaccio interno e silenzioso.
L’appartamento è in buono stato interno (ristrutturato nel 2015) scegliendo una distribuzione esteticamente confortevole, funzionale e pratica. La scelta dei materiali, di natura sobria nei colori, ma di qualità ed elegante, è volta ad ospitare qualsiasi tipologia di mobilio dallo stile moderno o classico.
La proprietà è dotata di: porta blindata, infissi con vetro camera in alluminio e persiane oscuranti, pavimento in laminato effetto legno, sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia interna per produzione di acqua calda.

Prezzo richiesto € 579.000,00. Possibilità di richiedere mutuo. Cl.En.E.
LIBERO DA SUBITO.

Per informazioni e/o appuntamenti contattare 349.3156386 - 06.89232817 –– 328.5683914, oppure scrivere a infobaseimmobiliare@gmail.com.
BASe IMMOBILIARE, Via Taleggio 27, 00166 Roma - Selva Candida.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.