Appartamento

Nel ricercato scenario residenziale di Monterotondo Scalo prende vita una nuova realizzazione dall’identità architettonica moderna e distintiva, concepita per offrire abitazioni di elevato pregio, in cui estetica, innovazione e qualità costruttiva si fondono in un progetto armonico e raffinato. L’iniziativa, curata dal Gruppo Procaccini, rappresenta un’espressione concreta di eccellenza nel panorama immobiliare locale.
All’interno di questa esclusiva palazzina si distingue un attico e super attico disposto su due livelli, soluzione abitativa di rara eleganza, progettata per garantire comfort assoluto e massima vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Il primo livello accoglie un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al terrazzo che si configura come naturale prosecuzione dell’ambiente living, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto riservato e suggestivo. L’area cucina, integrata con equilibrio e discrezione, coniuga funzionalità operativa e continuità stilistica. Sul medesimo piano trovano collocazione una camera da letto con affaccio sul terrazzo e un bagno rifinito con cura, progettato per assicurare praticità e comfort quotidiano.
Il livello superiore rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: qui si sviluppano una seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno, una spaziosa cameretta anch’essa servita da porta finestra e un ulteriore bagno. A impreziosire il super attico è un magnifico terrazzo di oltre 100 mq, autentico spazio esclusivo che consente di vivere l’abitazione anche all’aperto, creando ambienti ideali per rappresentanza, convivialità e momenti di assoluta privacy.
Il doppio affaccio valorizza l’intera residenza, assicurando luminosità costante e ventilazione naturale, amplificando la percezione di ampiezza e benessere su entrambi i livelli. La distribuzione interna, studiata con attenzione, garantisce equilibrio tra zone di rappresentanza e spazi più intimi, offrendo un’esperienza abitativa completa e armoniosa.
L’edificio, servito da ascensore, sarà realizzato secondo standard costruttivi di alto profilo:
-classe energetica A+, garanzia di eccellenti prestazioni in termini di efficienza e risparmio, anche grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici.<hr>-predisposizione per aria condizionata<hr>-impianto d’allarme<hr>-tapparelle elettriche<hr>-infissi in legno con doppio vetro, soluzioni che assicurano isolamento termoacustico, sicurezza e un elevato standard qualitativo.
La possibilità di personalizzare pavimentazioni, rivestimenti e finiture presso la sala mostra dedicata consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, rendendo la dimora espressione autentica della propria personalità.
La vendita diretta da parte del Gruppo Procaccini, in qualità di costruttore, elimina ogni costo di intermediazione e garantisce un rapporto trasparente e diretto in ogni fase dell’acquisto.