Appartamento

Elegante appartamento di circa 80 mq nel cuore del centro storico, situato al primo piano con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, cucina abitabile con camino, due camere spaziose, bagno luminoso e cantina di 35 mq al piano terra, con comodo parcheggio.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 350 m
Piazza del Mercato: 550 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Adagiata tra le colline umbre, Spoleto offre il fascino intramontabile di un centro medievale ricco di piazze, vicoli pittoreschi e monumenti che raccontano secoli di cultura, come il maestoso Duomo e il Ponte delle Torri. Ma Spoleto non è solo passato: è anche una città vivace, animata da eventi internazionali come il Festival dei Due Mondi, e circondata da paesaggi che invitano a vivere all’aria aperta tra uliveti, sentieri e borghi autentici.
Abitare qui significa scegliere un ritmo di vita armonioso, dove il calore della tradizione incontra la qualità del vivere moderno. Spoleto è la cornice ideale sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera un rifugio elegante e suggestivo nel cuore dell’Umbria.

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sviluppato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da suggestivi soffitti alti che donano respiro ed eleganza a ogni spazio.
L’immobile, di circa 80 mq, accoglie con un ingresso che conduce a due camere di generose dimensioni, un ampio salone ideale per momenti di convivialità e una cucina abitabile impreziosita da camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Il bagno, particolarmente luminoso, completa la zona giorno con funzionalità e comfort. Le finiture, risalenti agli anni ’80, offrono solide basi per un eventuale progetto di personalizzazione e valorizzazione.
A completare la proprietà, al piano terra, una comoda cantina di circa 35 mq in buone condizioni, spazio versatile e prezioso nel contesto del centro storico. Parcheggio comodo appena sotto il palazzo..
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ad ambienti spaziosi e accessori di grande utilità.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.