Appartamento

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 19.05.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia
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Appartamento posto al piano secondo di un edificio ubicato a circa 500 mt dal mare e servito da ascensore. Internamente l'immobile è così articolato: entrando sulla destra si apre il soggiorno, corredato di terrazza, mentre sulla sinistra si trova il vano cucina e relativo balcone, proseguendo a dritto si entra nel reparto notte composto da tre camere e due bagni entrambi con finestra; completa la proprietà il garage (16,40 mq.) al quale si accede da una corte comune
Si tratta di proprietà superficiaria e il corrispettivo per la trasformazione dal diritto di superficie in diritto di proprietà è a carico dell'aggiudicatario; la cifra è quantificabile in circa € 20.954,00, mentre quella per l'eliminazione dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione è di € 6.984,67 per un totale di € 27.938,67.
Sono state inoltre riscontrate le seguenti difformità interne rispetto allo stato concessionato che possono comunque essere sanate con idonea pratica edilizia:
- diversa posizione della porta di accesso alla cucina;
- presenza di un divisorio in muratura all'interno del bagno attiguo alla cucina finalizzato alla realizzazione di vano doccia;
- maggiori dimensioni della finestra della camera più grande;
- dimensioni diverse da quelle di progetto in entrambe le camere pi ̆ piccole;
- dimensioni minori nel bagno pi ̆ piccolo attiguo al soggiorno;
- dimensioni diverse da quelle di progetto relativamente al corridoio;
- canna fumaria esterna relativa ad una stufa situata nel soggiorno, in prossimità dellaporta-finestra.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione...