Appartamento

TRILOCALE NEL CENTRO STORICO: EFFICIENZA OGGI, VALORE DOMANI!

LEGGERE TUTTO GRAZIE!

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMATEMI DIRETTAMENTE: VALERIO MINORA CEL. 3333273490

IMPORTANTISSIMO: Classe energetica D – immobile già in linea con le direttive europee Casa Green 2033

Nel centro storico di Cesano Boscone, sono lieto di poterti proporre questo bel trilocale con tripla esposizione e affacci aperti che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Primo piano con ascensore, distribuzione razionale degli spazi:

Zona giorno openspace
Due camere
Due bagni (quello principale con vasca e doccia)
Due balconi di cui uno angolare, in zona giorno, molto vivibile (a me piace dire “mangiabili”)
Cantina

Dotazioni: parquet, climatizzazione canalizzata, sicurezza (cancelletti e antifurto), zanzariere.

La posizione consente di vivere il centro a piedi. Inoltre, il previsto prolungamento della MM1 con fermata Valsesia entro il 2031 rappresenta un concreto fattore di rivalutazione.
Una casa pronta da abitare, con efficienza energetica già adeguata agli standard richiesti nei prossimi anni.

Completano la proposta la cantina e la possibilità di acquistare anche il box auto (€ 20.000) e valutare gli arredi su misura.

Libero al rogito

Prenota ora la TUA visita in esclusiva, non perdere questa interessante opportunità per i tuoi progetti di vita!

Punti di Interesse:

TRASPORTI
Via Roma Via Colombo (Cesano B.) a 152 metri - Fermata Autobus

ISTRUZIONE
Da Vinci - Cesano Boscone (Scuola Infanzia) a 219 metri

SANITÀ
Casa di Cura Ambrosiana a 297 metri - Ospedale
Farmacia Camera a 165 metri

COMMERCIO
Il Gigante a 321 metri
Simply Market a 331 metri

SPORT E TEMPO LIBERO
Giardini Villa Marazzi a 83 metri - Area Verde
Palestra Vespucci a 464 metri

NOTA BENE:

Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA - che poi dipende anche MOLTO da come sono usati sti benedetti metri... no?).
N.B. la metratura commerciale è "purtroppo" UN DATO IMPRESCINDIBILE DA INSERIRSI NELLA COMPILAZIONE DELL'ANNUCIO - PERCHE' NON SI VENDE SOLO UN PAVIMENTO, BENSI' UNA CASA, CON MURI, IMPIANTI, ACCESSORI E PERTINENZE).

IMPORTANTE:

Proposte “subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente, ed in caso di mutui superiori all'80%, verranno raccolte solo se seguite da consulenti del credito con cui lavoriamo da anni (questo per dare maggiore serenità alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilità di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inutilmente per mesi l'immobile; portiamo avanti solo pratiche oggettivamente fattibili!).

La conclusione di una vendita immobiliare è, di fatto, l’incontro della singola domanda e della possibile relativa offerta, MA SENZA CHE CIÒ COMPORTI UN NECESSARIO OBBLIGO DI TRATTATIVA, il cui margine è di volta in volta determinabile in base al livello di interesse riscontrato per l’immobile in oggetto della medesima. NON SI FANNO TRATTATIVE VIA TEL, WA, O EMAIL, MEN CHE MENO PRIMA DI AVER VISTO LA CASA DAL VIVO: NON E' SERIO!

Al netto quindi della possibilità di trattative, SI INVITA ACCORATAMENTE A CONTATTARE IL PRESENTE ANNUNCIO SOLO SE ESSO SIA GIA’ NEL PROPRIO REALE RANGE DI FATTIBILITA'/BUDGET.

LA DOCUMENTAZIONE DELL'IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN UFFICIO SOLO DOPA LA VISITA ALL'IMMOBILE (MA OVVIAMENTE PRIMA DI QUALSIASI FIRMA) E REGOLARMENTE CONSEGNATAVI SE DIVERRETE "AVENTI CAUSA"; SI PRECISA CHE PER LEGGE NON SI POSSONO QUINDI INVIARE DATI SENSIBILI A SCONOSCIUTI. ASTENERSI PERCIO' APRIORISTICI DIFFIDENTI.

NB il presente annuncio è pubblicato da un agente immobiliare, contattando il quale se ne presuppongo i relativi servizi di consulenza