Villa

Sono una dimora che osserva il mondo dall'alto del borgo storico di Verucchio.
Per secoli ho custodito storie, volti e stagioni.
Oggi mi presento così come sono diventata dopo una ristrutturazione totale eseguita tra il 2013 e il 2015, un intervento attento e rispettoso che ha saputo preservare la mia anima storica integrandola con il comfort contemporaneo.

Varcata la mia corte privata, raccolta e protetta da mura in pietra, lo sguardo si apre su colline morbide e valli luminose: un panorama che cambia con le ore del giorno e accompagna la vita quotidiana con naturale eleganza.

Al piano terra vi accolgo in una zona giorno calda e sincera, dove le volte in mattoni realizzate con tavelle originali del 1900 raccontano il passato e la luce si posa gentile sulle superfici.
Qui camminate su un pavimento in marmo travertino anticato, lavorato a mano, scelto per dialogare con la materia storica e valorizzare ogni ambiente.
Una scala realizzata con sapienza artigiana conduce ai piani superiori, mentre una cucina ampia e abitabile, affiancata da un comodo ripostiglio e da una lavanderia, rende la quotidianità funzionale e armoniosa.

Al primo piano riposo la mia zona notte:
* una camera padronale luminosa, con bagno dedicato e doccia privata;
* una seconda camera matrimoniale, generosa negli spazi;
* un ambiente di disimpegno che offre respiro;
* e un grande bagno pensato per momenti di vera calma.
Qui il parquet in legno, le travi a vista e la cura dei dettagli creano un'atmosfera sobria, accogliente e silenziosa.

Salendo ancora, si apre il mio cuore più scenografico: un grande salone impreziosito da affreschi dipinti a mano, con disegni che richiamano i palazzi del primo Novecento, un camino imponente che dona calore e presenza, un balcone affacciato sull'orizzonte e una sala da pranzo elegante con bagno di servizio.
Su questo livello, il pavimento esagonale in cotto di recupero, risalente ai primi del '900, rafforza il legame con la mia storia e rende ogni passo parte del racconto.
Qui il tempo sembra rallentare.

Infine, il mio ultimo livello custodisce spazi da vivere secondo desiderio: una stanza ampia e versatile, adattabile a studio, biblioteca, rifugio creativo o stanza ospiti, e una mansarda luminosa pensata per il benessere, completa di vasca idromassaggio.
Un luogo dove concedersi silenzio, cura e serenità.

Sono dotata di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e discreto in ogni ambiente, e di infissi in legno marino con vetrocamera, scelti per garantire isolamento e durata nel tempo.

Sono una residenza che unisce storia e comfort, memoria e contemporaneità.
Chi sceglierà di vivere con me non troverà soltanto una casa, ma un modo diverso di abitare: più consapevole, più lento, più vero.

Il mio valore oggi è di € 595.000, frutto di una valutazione coerente con il mercato e con ciò che rappresento.

Se desideri conoscermi da vicino, chiama il numero riportato di seguito: sarò lieta di accoglierti e mostrarti ogni dettaglio che mi rende una dimora unica nel cuore di Verucchio.

Walter Marzullo
Agente Immobiliare
Tel. 347 336 3348