Appartamento

A Malgrate, in zona lago e nelle immediate vicinanze del Ponte Azzone Visconti, proponiamo in vendita ampio monolocale arredato di circa 50 mq con balcone di circa 9 mq, situato al secondo piano servito da ascensore all’interno di un contesto condominiale ben tenuto. L’immobile, subito abitabile e in ottime condizioni, è composto da ingresso con disimpegno, zona giorno/notte, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità degli spazi. Grazie alla distribuzione interna vi è la possibilità di trasformarlo in bilocale realizzando un soggiorno con angolo cottura e convertendo l’attuale cucina in camera. L’unità presenta finiture moderne quali pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, climatizzatore, portoncino blindato, tende da sole esterne e porte interne laccate bianche. La posizione è particolarmente apprezzata, a breve distanza dal centro di Lecco, raggiungibile comodamente a piedi. Riscaldamento centralizzato condominiale con contabilizzazione dei consumi; spese condominiali circa € 100,00 mensili comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda e oneri condominiali. Classe energetica D, 138,77 kWh/m² anno. Prezzo richiesto € 125.000,00. Soluzione ideale come investimento a reddito, casa vacanze o per locazione turistica. Per informazioni e visite UNIQASA tel. 0341 321034, email info@uniqasa.it. Disponibile video per visita virtuale.