Villa in vendita a Riva del Po - Via Grandi, 17, 140 mq

A Serravalle (FE), in zona residenziale sulla riva destra del Po e a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, con ampio scoperto frontale e area cortiliva di circa 3.600 mq adiacente al garage.
L'accesso pedonale avviene dalla Via Grandi tramite passaggio esclusivo privato, garantendo riservatezza e autonomia. L'accesso carrabile è consentito da una stradella comune che conduce al garage posto sul retro in corte comune.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture dell'epoca ma perfettamente abitabile da subito.
Distribuzione interna:
Piano terra:
- Ingresso su zona giorno
- Cucina abitabile
- Bagno finestrato
- Vano lavanderia/ripostiglio con accesso diretto al retro
Piano primo:
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Camera singola
- Secondo bagno

Dotazioni:
Infissi in legno con doppi vetri e Tapparelle in PVC
Caldaia funzionante a gas metano
Impianto di riscaldamento con radiatori in acciaio
Impianti attualmente funzionanti
Il valore aggiunto è rappresentato dall'importante area esterna di circa 3.600 mq, ideale per chi desidera spazio verde, area per animali, orto o semplicemente libertà e privacy.
Soluzione ideale per famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di indipendenza, metratura e contesto tranquillo a breve distanza dal mare.