Appartamento

Piena proprietà di appartamento facente parte di un edificio che si sviluppa su 4 piani, 3 fuori terra, 1 piano interrato. L'appartamento è posto al piano primo ed è costituito da un corridoio principale che disimpegna 3 camere da letto ed un bagno, oltre al soggiorno (con balcone in facciata) ed alla cucina. Dal vano scala si sale al piano secondo ove si trova la soffitta pertinenziale, costituita da un corridoio che disimpegna sette vani, trasformata in abitazione, ma che dovrà essere oggetto di sanatoria con opere di rimozione dell'impiantistica del bagno e del riscaldamento dei locali in quanto non è sanabile. Al piano primo sottostrada troviamo la cantina costituita da due locali, oltre ad un locale adibito a wc (da rimuovere i sanitari e la doccia in quanto non sanabili) ed un ulteriore locale accatastato come cantina ma utilizzato come box autorimessa. Con annessa area cortilizia comune.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
L'appartamento oggetto della presente relazione peritale è parte di un immobile nato verso la fine degli anni 40 del 900 come abitazione indipendente, e successivamente sopralzato negli anni 70, e si
trova in posizione centrale del Comune di Ponte Dell'Olio, con servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze.
L'immobile abitativo oggetto della presente, è accessibile dal cortile comune del piano terrа. attraverso il vano scala principale che porta ai piani primo, secondo e piano primo sottostrada.
L'appartamento, posto al piano primo, è costituito da un corridoio principale che disimpegna tre camere da letto ed un bagno, oltre al soggiorno (con balcone in facciata) ed alla cucina. Dal vano scala si sale al piano secondo ove si trova la soffitta pertinenziale, costituita da un corridoio che disimpegna sette vani, trasformata a tutti gli effetti in abitazione, ma che dovrà essere oggetto di sanatoria Al piano primo sottostrada troviamo la cantina costituita da due locali, oltre ad un locale adibito a we (da rimuovere i sanitari e la doccia in quanto non sanabili) ed un ulteriore locale accatastato come cantina ma utilizzato come box autorimessa. Le finiture sono degli anni della
costruzione/ampliamento dell'immobile, l'impiantistica in dotazione non risulta essere a norma delle vigienti normative. L'abitazione, nel suo contesto, si trova in discreto stato, e necessità di manutenzione nel piano cantinato e soffitta in quanto è presente umidità sui muri.