Villa

Nel cuore selvaggio della Valsavarenche, all'interno del Parco Nazionale del Gran Paradiso (quota 1.600 mt circa), vendiamo antico Rascard indipendente, un pezzo di architettura alpina originale e introvabile.

La struttura conserva intatto il fascino storico: basamento in pietra a secco e parte superiore in tronchi di larice massiccio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ed è ideale per chi cerca un progetto di recupero conservativo di alto livello.

CARATTERISTICHE:

Tipologia: Rascard storico (legno e pietra).

Sviluppo: Disposto su 3 livelli (Seminterrato, Piano Terra, Primo Piano).

Architettura: Elementi originali presenti (travi a vista, camino in pietra, struttura a incastro).

Contesto: Immerso nella natura, massima tranquillità, accesso diretto ai sentieri del Parco.

POTENZIALE DI SVILUPPO:
Questo immobile non è per tutti. È un progetto per amatori o investitori che vogliono realizzare:

Chalet di Lusso: Una residenza privata esclusiva dove il legno antico si fonde con il design moderno e vetrate panoramiche.

Boutique Rental: Una struttura ricettiva di charme per turismo alto-spendente (molto richiesto in Valsavarenche da clientela estera amante della natura).

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE:

Rarità: I Rascard originali in vendita sono finiti. Chi compra oggi possiede un asset storico non replicabile.

Location: Valsavarenche è la valle più autentica della Val d'Aosta. Niente cemento, solo natura.

Valore: Acquistare al grezzo permette di massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) tramite una ristrutturazione mirata e l'accesso ai bonus fiscali vigenti.

Disponibile subito. Documentazione in ufficio.

Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229
Roberto