Villa

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca
Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento.
Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione.
Descrizione della proprietà
La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome.
Piano Terra – 124 mq
• Ampio e luminoso soggiorno
• Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra
• Cucina abitabile con porta-finestra e affaccio sul giardino retrostante
• Disimpegno
• Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino
Primo Piano – 128 mq
• Ampio soggiorno accogliente
• Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra
• Cucina abitabile con porta-finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq
• Disimpegno
• Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone
• Veranda a livello di circa 50 mq
Spazi esterni e pertinenze
• Due box auto di 22 mq ciascuno
• Ripostiglio esterno
• Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto
• Area solare di proprietà con suggestiva vista mare
Punti di forza
• Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
• Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi
• Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive
• Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura
• Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti
Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare.
Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina.
San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax.
Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento.
Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!