Appartamento

•IN UNA DELLE ZONE PIÙ RESIDENZIALI E RICHIESTE DI FIRENZE, TRA VITTORIO EMANUELE, STIBBERT, IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITÀ, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL °2024 LIBERO SUBITO DI 128 MQ COMMERCIALI DI 5 VANI CON TERRAZZO ABITABILE DI 23 MQ E CANTINA DI 17 MQ.
Ubicato al piano rialzato (quasi primo) di una piccola palazzina di soli tre piani silenziosa e ben curata, l’immobile si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione moderna degli spazi.
●Composizione:
Ampio salone di 42 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile di 23 mq
●Tre camere da letto matrimoniali ●Due bagni entrambi con doccia (di cui uno finestrato e di ampia metratura)
● Comoda lavanderia separata
●Spaziosa cantina di circa 17 mq
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e vivibili in contesto verde e altamente residenziale.
● Plus importanti:
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2024, infissi in PVC con doppio vetro camera, caldaia nuova, totalmente rifatto l'impianto elettrico e impianto idrico nuovo, pavimento in parquet e marmo, spese condominiali contenute,
Categoria catastale A/2
Classe 3 – Consistenza 7 vani
Rendita catastale € 1.030,33
Classe energetica E
EPgl, nren 92,12 kWh/m² anno<hr>•VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV MASSAIA•
Classe Energetica: E