Appartamento

A sestu, in via Berlino, in un contesto tranquillo e riservato, PRIVATO vende trivano del 2002, in ottime condizioni, completamente arredato, al piano terra di un piccolo condominio silenzioso e ben curato (manutenzione tetto e facciata nel dicembre 2024)

? Composizione
* Salotto con cucina open space moderna (acquistata nel 2024)
* Camera matrimoniale
* Camera singola
* Bagno con doccia appena installata
* Veranda vivibile
* Posto auto privato direttamente all’ingresso di 12 mq
* Posto moto/ bici coperto di 5mq

✨ Caratteristiche e dotazioni
* Arredamento completo incluso (acquistato a giugno 2024)
* Pareti e soffitti PITTURATI a settembre 2024
* Zanzariere di qualità installate a settembre 2024
* Ottimo isolamento: fresco d’estate (non servono condizionatori) e caldo d’inverno (utilizzo ridotto del riscaldamento)
* Infissi e impianti in buone condizioni
* Riscaldamento autonomo

? Punti di forza
✔ Spese condominiali bassissime (circa 20 €/mese)
✔ Casa mantenuta in condizioni impeccabili da proprietari molto attenti a ordine e pulizia
✔ Minimi consumi energetici
✔ Servizi essenziali a pochi metri: farmacia, supermercato, tabacchino, giardino pubblico, fermata del pullman ecc.
✔ Nessun lavoro importante da fare: pronto da abitare
✔ Zona tranquilla, comoda e ben collegata
✔ Nessuna agenzia: zero costi di intermediazione

É previsto inoltre un futuro collegamento tramite la metropolitana leggera verso Cagliari centro, un progetto di mobilità urbana che potrebbe rappresentare un valore aggiunto nel lungo periodo.

Ingresso disponibile a partire da Gennaio / Febbraio 2027

NO AGENZIE ED INTERMEDIARI.

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